К делу № 2-533/2020 

РЕШЕНИЕ

Иминем Российской Федерации

ст. Отрадная 15 июля 2020 года 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Дербок С.А.,

при секретаре Янпольской О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности в силу приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности в силу приобретательской давности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> «д».

Мотивирует свои требования тем, что отец истца - ФИО2 владел земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> «Д», участок №, площадью 1 500 кв.м., что подтверждается справкой главы администрации Отрадненского сельсовета от 31.01.1994 года.

15.09.1997 года ФИО2 умер. После его смерти и до настоящего времени истец открыто, непрерывно и добросовестно на протяжении более 15 лет пользуется указанным земельным участком. 

В настоящее время оформить объект недвижимости надлежащим образом не представляется возможным, в связи с отсутствием первоначальных документов, подтверждающих право умершего на данный объект недвижимости. 

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от кого-либо к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку ФИО1 владеет указанным земельным участком длительное время, он приобрел право собственности в силу приобретательской давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором настаивал на исковых требованиях и просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика - администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда, о чем в деле имеется письменное заявление. 

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, на основании данной нормы суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество по праву приобретательной давности.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Так, установлено, что отец истца - ФИО2 владел земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> «Д», участок №, площадью 1 500 кв.м., что подтверждается справкой главы администрации Отрадненского сельсовета от 31.01.1994 года.

15.09.1997 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от 17.09.1997 года.

После его смерти и до настоящего времени ФИО1 владеет имуществом открыто, добросовестно, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, то есть владеет имуществом как его собственник. 

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от кого-либо к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Указанные обстоятельства не оспорены другой стороной по делу. 

Таким образом, истец владеет земельным участком на протяжении 23 лет, осуществляет уход, а также выращивает сельскохозяйственные культуры для корма сельхоз животных, оплачивает налоги.

Иным способом, кроме как путем обращения в суд с данным иском истец не может восстановить свои нарушенные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным, что свидетельствует о возможности признания за истцом права собственности на имущество на основании приобретательной давности, то есть в соответствии со ст. 234 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах, на основании предоставленных истцом доказательств, всех обстоятельств дела и положений закона, указанных выше, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенным по адресу: 

<

адрес> «д», площадью 1 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, где характерные точки границ земельного участка должны иметь следующие значения:

Точка 

X 

У 

1 

404490.29 

2342941.70 

2 

404448.28 

2342939.06 

3 

404452.08 

2342903.08 

4 

404492.86 

2342905.59 

5 

404490.29 

2342941.70 

Решение суда считать основанием для изготовления технического плана, постановки на кадастровый учет и регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца.

Судья

С.А. Дербок