... 07RS0......

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Чегем 11 февраля 2020г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Дорохина А.В.

при секретаре Пшуноковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Л. к Х.К., Х.А. и Б.М. о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л :

А.Л. обратилась в Чегемский районный суд КБР с иском о выселении Х.К., Х.А. и Б.М. о выселении из комнаты ... ... расположенной по адресу: КБР, ...-2, ....

В обоснование заявленных требований указала, что ... нотариусом Чегемского нотариального округа ФИО1 было удостоверено завещание, составленное от имени Х.М., которым все принадлежащее Х.М. имущество было завещано А.Л., ... г.... смерти Х.М., ..., открылось наследство, на принадлежащее ему имущество. На основании завещания от ... А.Л. выдано свидетельство о праве собственности на часть жилого ... КБР, помещений №...,8,9,10 (1... помещений №...,...), общей площадью ....м, в жилом доме, с кадастровым ... и на земельный участок, ... с кадастровым ...расположенный по адресу: КБР, ...-2, .... С момента раздела имущества начались споры с ответчиками Х.К., Х.А., Б.М.. Несмотря на правомерность и объективность раздела имущества, которое подтверждает и Апелляционное определение Верховного Суда КБР от ..., ответчики продолжают по сей день притязания. В настоящее время Х.К., Х.А., Б.М. занимают принадлежащее А.Л. на праве собственности помещение ... (... находящееся по адресу: КБР, ... -2, .... Обращения А.Л. к ответчикам об освобождении помещения не принесли положительного результата, в связи с чем, А.Л. обратилась в суд с настоящим иском.

Ответчик - Х.А., будучи извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие. 

Истица А.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить данное исковое заявление.

Представитель ответчика Х. Н.Н. - ФИО3, действующая по ордеру ... от ... и доверенности №...4 от ... исковые требования не признала и указала, что в комнате, занимаемой ответчиками, произведен ремонт, в связи с чем, имеется возможность для подачи встречного искового заявления.

Ответчицы - Х.К. и Б.М. в судебном заседании просили отказать в удовлетворении иска.

Прокурор Д.Б. дал заключение об обоснованности заявленных требований, просил данное исковое заявление удовлетворить. 

Выслушав истца, ответчиков, представителя ФИО4 и прокурора, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно завещанию от ..., составленному Х.М., все свое имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим ему, где бы оно не находилось и в чем бы таковое ни заключалось, в том числе жилой дом и земельный участок находящиеся по адресу: КБР, ... -2, ..., Х.М. завещал А.Л.

Из свидетельств о праве на наследство по завещанию №...4 от ... и №...5 от ... следует, что наследство, на которое А.Л. выданы данные свидетельства, состоит из земельного участка, площадью - .... м., с кадастровым ...расположенного по адресу: КБР, ...-2, ... и помещений №...... помещений №№ ...), общей площадью - ... жилом доме, с кадастровым ..., находящемся по адресу: КБР, ...-2, ....

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... собственником жилого дома площадью ...., с кадастровым ..., расположенного по адресу: КБР, ...-2, ... является А.Л..

Из свидетельства о государственной регистрации права от ... следует, что собственником земельного участка, площадью - ... м., с кадастровым ...,расположенного по адресу: КБР, ...-2, ... является А.Л..

Вышеуказанные документы достоверно подтверждают факт принадлежности А.Л. помещения, в котором проживают ответчики. 

Из писем-уведомлений от ... и ... следует, что А.Л. обращалась к ответчикам с требованием о выселении из жилого помещения ..., расположенного по адресу: КБР, ...-2, ....

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании ответчики в настоящее время проживают в данном домовладении, в помещении ..., пользуются им, доказательств того, что они являются членами семьи истицы суду не представлено, материалами дела подтверждается, что они утратили право на жилое помещение. Нахождение ответчиков в домовладении, нарушает права истца как собственника. 

Согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истицы нашли свое подтверждение, следовательно, поданный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования А.Л. о выселении Х.К., Х.А. и Б.М. из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Х.Н., Х.А. и Б.М. из комнаты ... (...1), расположенной по адресу: КБР, ...-2, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.02.2020г.

Судья: подпись 

Копия верна:

Судья Чегемского Районного суда КБР А.В. Дорохин