РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 12 марта 2021 г. 

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шкарина Д.В.,

при ведении протокола помощником судьи Юшковой Е.В.,

с участием помощника прокурора Коптевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Минусинский городской суд с иском к ФИО2 в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Свои требования истец в исковом заявлении и судебном заседании лично мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанной квартиры. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. С 2011 года, ее дочь ФИО3 со своим супругом ответчиком ФИО2 стали проживать в указанной квартире. С её согласия ответчик в 2011 году был зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства. В период брака у них родились совместные дети. В январе 2019 года брачные отношения между дочерью и ответчиком были прекращены, ФИО2 забрав все свои вещи выехал из её квартиры, на телефонные звонки не отвечает, общаться не желает, однако с регистрационного учета не снялся. Поскольку ответчик членом семьи истицы не является, в указанной квартире не проживает с января 2019 года, расходов по содержанию жилья не несет, он утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д. 29), причины неявки суду не сообщил. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В судебном заседании свидетель ФИО3 суду показала, что ФИО1 приходится ей матерью, а ответчик ФИО2 является её бывшим мужем. Она стала проживать с ФИО2 с 2011 года в указанной квартире, принадлежащей матери. В 2012 году между ними был зарегистрирован брак, и у них родился первый ребенок, затем второй и третий. Брачные отношения с ответчиком не сложились, он стал уходить из дома, в 2018 году брак между ними был расторгнут, с этого времени ответчик забрав все свои вещи ушел из дома и с тех пор в нем не проживает. 

Выслушав истца, заключение прокурора об обоснованности исковых требований, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 30 сентября 2003 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке 28 октября 2003 г.. 28 января 2011 г. в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, при этом с 2018 год ФИО2 в этом жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, оснований для проживания не имеет. 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и показаниями свидетеля, свидетельством о государственной регистрации права на квартиру от 28.10.2003 года за истцом, домовой книгой по указанной квартире о регистрации ответчика, свидетельством о заключении и расторжении брака между ФИО3 и ответчиком ФИО2, выпиской из ЕГРН о правах истца на квартиру, адресной справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю. 

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением истицы, поскольку в данном жилом помещении с 2018 года не проживает, расходов по его содержанию не несет, вещей ответчика в спорном помещении не имеется. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истца, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

ФИО2, 

<

данные изъяты> признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 19 марта 2021 г.