Дело № 2-176/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Юрьев-Польский 30 мая 2018 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С., 

при секретаре Куприяновой Т.В., 

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

В 2012 г. в квартиру был вселен ответчик ФИО3 

С 2016 г. ответчик в квартире не проживает, расходы по её содержанию не несет, сохраняет лишь регистрацию по месту жительства. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 иск поддержали. 

Ответчик ФИО3 против удовлетворения иска возражал, указал, что был вселен в спорную квартиру в 2012 г. 

<

данные изъяты> Р.Н.А. (

<

данные изъяты> Р.Н.А.), с 2016 г., проживает в других квартирах, расходы по содержанию спорной квартиры и оплате коммунальных услуг не несет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ч.2 ст.30 и ч.7 ст.31 ЖК РФ иное лицо вправе пользоваться жилым помещением только на основании соглашения с собственником.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от 27.04.2017 ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.11.2011, выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно адресной справке ОМВД России по Юрьев-Польскому району ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с 08.02.2012. 

Из объяснений истца и ответчика следует, что ФИО3 был вселен в спорную квартиру в 2012 г. в качестве члена семьи Р.Н.А. (приходившейся ФИО3 

<

данные изъяты>, а ФИО1 

<

данные изъяты>). После смерти в сентябре 2016 г. Р.Н.А. ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, фактически проживает в других квартирах, каких-либо мер, направленных на вселение в спорную квартиру им не предпринималось.

Договоров о предоставлении ФИО3 права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Учитывая, что членом семьи ФИО1 ответчик не является, какого-либо соглашения о сохранении права пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не имеется, ответчик в жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По смыслу пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 4 июня 2018 года.

Судья подпись А.С. Гаврилин