дело № 2-164/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

07 июля 2017 года п. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре судебного заседания: Юдиной О.А., с участием заместителя прокурора Колпнянского района Орловской области Плахова Н.С., истца: ФИО1, адвоката Луневой Е.В., действующей в интересах ФИО2о и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2о и ФИО3 В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчики ФИО2о и ФИО3 зарегистрированы в данном доме, но в жилом помещении никогда не проживали и членами семьи собственника они не являются. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета не соглашаются, однако, наличие регистрации ответчиков в доме создает собственнику препятствия в пользовании жилым помещением. Просил суд признать ФИО2о и ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Показал, что в 2012 году по просьбе Д.А.М. зарегистрировал ФИО2о в своем доме. В 2013 году по просьбе ФИО2о зарегистрировал ФИО3 в своем доме. Ни ФИО2о, ни ФИО3 в его доме не проживали, их вещей в доме никогда не было, их место нахождения он не знает, с регистрационного учета они не снялись. Соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключено. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему доме препятствует ему в пользовании жилым помещением. 

Ответчики ФИО2о и ФИО3 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, место их жительства в настоящий момент не известно. 

Учитывая, что место жительства ответчиков неизвестно, суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, назначив в качестве их представителя, в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, адвоката Колпнянской юридической консультации Лунёву Е.В.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2о и ФИО3 – адвокат Лунёва Е.В. указала, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку место жительства ответчиков неизвестно и не установлено их мнение относительно заявленных исковых требований. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков, в силу ч.1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Выслушав истца, представителя ответчиков, заслушав заключение прокурора, который полагал удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке из администрации Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № и домовой книге, в указанном жилом помещении зарегистрированы кроме истца и членов его семьи, ответчики ФИО2 и ФИО3.

Согласно пояснениям истца и свидетелей Д.А.М. и А.М.С., ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в доме у ФИО1, но никогда не проживали, их вещей в доме не было, где они находятся в настоящий момент им не известно. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых, содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчикам о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, о снятии их с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, поскольку собственником жилого помещения является истец, членами семьи которого ответчики не являются, соглашения о пользовании жилого помещения между сторонами не заключено, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации права истца свободно владеть и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено судьей по заявлению ответчиков, поданному в течение 7-ми дней со дня вручения им копии решения и обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд Орловской области в течение тридцати дней по истечении срока, установленного для подачи ответчиком заявления о пересмотре заочного решения.

Председательствующий: С.А. Овсянников