56RS0032-01-2024-001228-43

№2-1093/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года г. Соль-Илецк 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Л.А.,

при секретаре Заитовой С.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области ФИО1 предоставлен земельный участок, общей площадью № га, за счет паевых земель, изымаемых из землепользования АО «Дивнополье». Этим же распоряжением ФИО1 утвержден главой КФХ, а ФИО3 - членами хозяйства, однако свидетельство о праве собственности на землю выдано не было, что является препятствием для регистрации права собственности.

Просят суд:

- определить доли ФИО1, ФИО2, по 1/2 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

-признать право собственности ФИО1, ФИО2 по 1/2 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО2, представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела. 

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН по желанию их обладателей». 

Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам по праву совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставляемые в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные или иные постройки, мелиоративные или другие сооружения. Продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная или иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов (статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное. 

Из материалов гражданского дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет общую площадь - № кв.м., разрешенное использование - земли сельскохозяйственного назначения, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами на дату проведения ГКЗО, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности.

На основании распоряжения администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области № от 24 января 1994 года, на основании заявления ФИО1, последнему для организации крестьянского фермерского хозяйства зернового направления предоставлен земельный участок, площадью № га, в том числе: № га - пашни, № га - пастбищ за счет земельных паев граждан ФИО1 – № и ФИО5 – № изъятых из землепользования АО «Дивнополье».

Этим же распоряжением ФИО1 утвержден главой КФХ, а ФИО5 - членом хозяйства.

В пункте 4 указанного распоряжения указано, что главе крестьянского фермерского хозяйство должно быть выдано свидетельство о праве собственности на землю.

ФИО1 и ФИО5 02 августа 2003 года заключили брак. После заключения брака супругам присвоена фамилия К-вы, что подтверждено свидетельством о заключении брака № от 02 августа 2003 года.

Принимая во внимание, что в состав крестьянского хозяйства ФИО1 входит 2 человека, каждый член хозяйства входил в него со своей земельной долей площадью 20,2 га, то каждому члену КФХ принадлежит по 1/2 доли вышеуказанного земельного участка.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что обращение в суд с иском является для истцов единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности, доказательств притязаний иных лиц на спорные объекты недвижимости суду не представлено, права и законные интересы граждан не нарушаются, представитель ответчика не представил возражений против удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области о признании права собственности удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО2, по 1/2 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.А. Бобылева 

Решение суда в окончательной форме принято 18 июля 2024 года

Судья Л.А. Бобылева