Дело № 2-428/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 мая 2017 года г. Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,

при секретаре Галиевой Р.Р., 

с участием прокурора Галиевой Г.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. 

В обоснование своих исковых требований указала, что на основании договора дарения квартиры от 06.07.2015 она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире кроме нее зарегистрированы бабушка истца - ФИО3, ответчик - ФИО2, который является сыном ФИО3 ФИО2 неоднократно судим, освободился из мест лишения свободы в конце 2016 года, он нарушает их покой, буянит. В связи, с чем она обратилась в суд. 

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании уменьшили исковые требования, просили признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он сам добровольно выехал из спорной квартиры и в настоящее время там не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель МХ ООО «ЕРЦ – Азнакаево» в судебное заседание не явился, надлежаще извещены, в заявлении просили рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 235, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 228 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу:

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.07.2015. Переход права собственности перешло на основании договора дарения квартиры от 06.07.2015, заключенного между ФИО3, ФИО5 и ФИО1 23.08.2015 ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. С 24.01.2012 в спорной квартире зарегистрирован ответчик - ФИО2 Он является сыном бывшего собственника квартиры ФИО3 Освободившись из мест лишения свободы, начал проживать в спорной квартире. Однако между ними сложились неприязненные отношения. В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, вещей его там нет, коммунальные платежи не оплачивает, его регистрация имеет формальный характер.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> утрачено. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда. Суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Истец и ее представитель не в исковом заявлении не в ходе судебного заседания не просили о взыскании с ответчика уплаченной гос. пошлины, в связи с чем судом этот вопрос не рассматривается.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Татарстан, г. 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Татарстан, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2017 года.

Судья Д.Г.Ткачев