Дело №2-341/2025

УИД 66RS0027-01-2025-000655-47

Мотивированное 

решение

 изготовлено 28.08.2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ивдель 22 августа 2025 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волошковой Н.В., при секретаре судебного заседания Милевской Е.М., с участием:

- представителя истца Администрации Ивдельского муниципального округа ФИО1, действующей на основании доверенности № от 03.03.2025 г., 

- помощника прокурора г. Ивдель Свердловской области Алябышева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-341/2025 по исковому заявлению Администрации Ивдельского муниципального округа к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов по оплате почтовых услуг,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ивдельского муниципального округа предъявила в Ивдельский городской суд Свердловской области исковое заявление к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскании судебных расходов по оплате почтовых услуг в размере 228 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в ходе проверки жилищного фонда в 2020 г., в 2025 г. в пос. Хорпия было установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> никто не проживает, согласно данным МО МВД России «Ивдельский» с 28.03.2005 г. по указанному адресу зарегистрирован ФИО2

Ответчик ФИО2 на учете в качестве гражданина, нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в Администрации Ивдельского муниципального округа не состоял и не состоит. Решения либо иные документы о предоставлении ответчику спорного жилого помещения, сведения о фактическом вселении в спорное жилое помещение, о наличии родственных отношений с нанимателем, которому ранее предоставлялось спорное жилое помещение, о совместном их проживании, ведении общего хозяйства в Администрации Ивдельского муниципального округа отсутствуют.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 11, 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, Администрация Ивдельского муниципального округа просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать судебные расходы по оплате почтовых услуг в размере 228 руб.

Представитель истца Администрации Ивдельского городского округа Казьмина М.В., действующая на основании доверенности № от 03.03.2025 г., в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу регистрации, подтвержденного адресной справкой, а также по адресу фактического проживания (ШПИ №, ШПИ №, судебная корреспонденция не получена, возвращена в адрес суда с указанием причин возврата «истек срок хранения»), о причинах не явки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания, иных ходатайств не заявлял, такой возможности лишен не был.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ивдельского городского округа в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом путем направления судебного извещения по электронной почте 21.07.2025 г., о причинах не явки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания, иных ходатайств не заявил, такой возможности лишен не был.

Помощник прокурора г. Ивдель Свердловской области Алябышев А.А. в заключении указал на обоснованность заявленных истцом требований в части признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Ивдельского городского суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://ivdelsky--svd.sudrf.ru с соблюдением требований Гражданского процессуального законодательства Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке в порядке заочного производства. 

Заслушав доводы истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив в силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Выписка из реестра муниципального имущества Ивдельского муниципального округа содержит сведения о нахождении объекта недвижимого имущества – двух квартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в муниципальной собственности.

Согласно актам обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> от 16.07.2020 г., от 14.02.2025 г. с приложением фототаблиц, составленного должностными лицами Администрации Ивдельского муниципального округа, МКУ «УЖКХ», Отдела по управлению территорией в пос. Полуночное, установлено, что жилой деревянный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является двухквартирным, в кв. № проход протоптан, придомовая территория от снега не расчищена, ограждение частично отсутствует, вход в квартиру свободный, окна частично разбиты, разбросаны различные предметы мебели, бытовой утвари, отсутствуют продукты питания, в квартире никто не проживает, состояние дома неудовлетворительное, дом отключен от линии электропередач.

Плата за наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не начисляется, получателем компенсации не является согласно информации, представленной МКУ «УЖКХ».

Договор энергоснабжения по адресу: 

<

адрес> расторгнут с 01.08.2017 г. согласно информации, представленной АО «ЭнергосбыТ Плюс».

Согласно Выписке из похозяйственной книги ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически проживал с октября 2018 г. по 2022 г. по адресу: 

<

адрес>; указанный объект недвижимого имущества также внесен в реестр муниципальной казны Ивдельского муниципального округа.

Согласно данным, представленным ФКУ ЦИТОВ ГУФСИН России по Свердловской области – документы (ордер, решения о предоставлении жилого помещения, договора социального найма жилого помещения, иные документы), являющиеся основанием для вселения граждан в жилые помещения пос. Хорпия, включая жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на хранение в архив ФКУ ЦИТОВ ГУФСИН России по Свердловской области не сдавались.

Из справок, представленных Отделом по жилищным вопросам Администрации Ивдельского муниципального округа, следует, что сведений о принятии ФИО2 на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения отсутствуют, последний на учете не состоял и не состоит; решение о предоставлении ФИО2 спорного жилого помещения, корешок ордера на жилое помещение и запись о выдаче ФИО2 ордера на жилое помещение в книгах № учета выданных ордеров на жилые помещения в период с 1986 г. по 2005 г. отсутствуют.

Отделом по управлению территорией в пос. Полуночное сообщено, что с 01.01.2019 г. по настоящее время вывоз ТКО региональным оператором с территории пос. Хорпия не осуществляется.

ГБУЗ СО «Ивдельская центральная районная больница» сообщено, что к пос. Хорпия ближайший фельдшерско-акушерский пункт находится в пос. Северный.

Пассажирские перевозки по автомобильной дороге общего пользования местного значения от г. Ивдель до пос. Хорпия Ивдельского муниципального округа осуществляются ООО «Ивдельское пассажирское автотранспортное предприятие» в соответствии с утвержденным расписанием; автомобильная дорога общего пользования местного значения находится в удовлетворительном состоянии.

31.08.2018 г. между МКУ «УЖКХ» (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор коммерческого найма жилого помещения №, по условиям которого ФИО2 передано в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение – квартира, относящаяся к муниципальной собственности, расположенная по адресу: 

<

адрес>, срок найма установлен с 31.08.2018 г. по 31.12.2018 г.

14.11.2018 г. в адрес Главы Администрации Ивдельского городского округа от ФИО2 поступило заявление о возможности заключения договора социального или коммерческого найма, в связи с разрушением жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

26.12.2018 г. между МКУ «УЖКХ» (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор коммерческого найма жилого помещения №, по условиям которого ФИО2 передано в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение – квартира, относящаяся к муниципальной собственности, расположенная по адресу: 

<

адрес>, срок найма установлен с 26.12.2018 г. по 31.12.2019 г.

01.07.2022 г. между МКУ «УЖКХ» (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор найма специализированного жилого помещения №, по условиям которого ФИО2 передано за плату во владение и пользование для временного проживания жилое помещение – комната, относящаяся к муниципальной собственности, расположенная по адресу: 

<

адрес>, срок найма установлен на 6 мес.

09.01.2023 г. между МКУ «УЖКХ» (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор найма специализированного жилого помещения №, по условиям которого ФИО2 передано за плату во владение и пользование для временного проживания жилое помещение – комната, относящаяся к муниципальной собственности, расположенная по адресу: 

<

адрес>, срок найма установлен с 01.01.2023 г. по 31.12.2025 г.

ФИО2 в местах лишения свободы не содержится, согласно данным ИЦ ГУВД по Свердловской области, ГИЦ МВД Российской Федерации.

ФИО2 не является правообладателем объектов недвижимого имущества.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Разрешая спор, суд исходит из того, что факт возникновения у ответчика на законном или договорном основании жилищных прав на спорное жилое помещение в ходе судебного разбирательства не подтвердился, вселение ответчика в жилое помещение произведено с нарушением установленного порядка, поскольку вопросы предоставления спорного жилого помещения должны были приниматься муниципальным образованием Ивдельским городским (муниципальным) округом, решения о предоставлении ответчику спорного жилого помещения Администрацией Ивдельского городского (муниципального) округа не принималось, в связи с чем ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, доказательств обратного суду не представлено.

Каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка предоставления жилого помещения признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении, право пользования жилым помещением законодательство не содержит. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 г., признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Истцом заявлены требования о возмещении ответчиком судебных расходов в виде оплаты почтовых услуг.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Факт несения расходов по оплате почтовых услуг в размере 228 руб. (76*3) подтверждается списком внутренних почтовых отправлений № от 11.07.2025 г.

Указанные расходы являлись необходимыми, понесены истцом в связи с обращением за защитой своих нарушенных прав, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ивдельского муниципального округа к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов по оплате почтовых услуг, удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг г.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт №, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, дд.мм.гггг г.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт серии 6521 №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Администрации Ивдельского муниципального округа (ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате почтовых услуг в размере 228 (двести двадцать восемь) рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход бюджета Ивдельского муниципального округа государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ивдельский городской суд 

<

адрес>.

Судья (подпись) Волошкова Н.В.