Дело № 2-4571/2025

УИД № 34RS0002-01-2025-007372-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград 17 декабря 2025 года

Дзержинский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Миловановой Е.И.

при помощнике судьи Глазковой А.А.

с участием: представителей истца ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» к Поповой ФИО8 о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов,

установил:

первоначально истец товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» (далее по тексту ТСН СНТ «Луч») обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов, в обоснование исковых требований указал, что ФИО4 является собственником земельного участка № 777А, площадью 631 кв.м., кадастровый номер №, расположенном по адресу: Волгоградская область, 

<

адрес> не является. Согласно Устава ТСН СНТ «Луч» лица, являющиеся правообладателями земельных участков или огородных земельных участков обязаны уплачивать членские и другие взносы. Решение о размере и сроках уплаты членских и целевых взносов устанавливается решением общего собрания членов товарищества. Согласно решениям общего собрания членов товарищества срок уплаты взносов составляет: 50% от размера членского и целевого взноса – до 01 апреля расчетного периода, 50% от размера членского и целевого взноса – до 01 октября расчетного периода. Согласно решениям общих собраний за 2018-2024 г. установлены следующие размеры взносов: за 2018 - 2020 года – 800 руб. за 1 сотку, за 2021 год – 900 руб. за 1 сотку; за 2022 г. – целевой взнос * 3226 руб., членский взнос – 900 руб. за 1 сотку; за 2023 г. – членский взнос для участков с трубопроводом – 1200 руб. за 1 сотку, для участков с отсутствие трубопровода – 1092 руб. за 1 сотку целевой взнос – 260 руб. за 1 сотку; за 2024 г. – членский взнос для участков с трубопроводом – 1400 руб. за 1 сотку, для участков с отсутствие трубопровода – 1300 руб. за 1 сотку. Поскольку ответчик ФИО4 с 2018 года не производит оплату взносов, за ней образовалась задолженность в сумме 43 098 руб. Пунктом 8.8 Устава ТСН СНТ «Луч» установлен размер пени в сумме 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. За период с 01 октября 2021 года по 30 июня 2025 года размер пени составил 42 921 руб.14 коп. До обращения в суд с иском, ТСН СНТ «Луч» обращалось к мировому судье с заявление о вынесении судебного приказа, судебных приказ был постановлен и обращен к исполнению, с ответчика в пользу истца была взыскана сумма задолженности в размере 43 098 руб. и сумма пени в размере 42 921,14 руб. Определением мирового судьи судебный приказ был отмене в связи с поступлением возражений ответчика ФИО4

На основании изложенного просил суд взыскать с ФИО4 в пользу ТСН СНТ «Луч» задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 2018 года по 2024 год включительно в сумме 43 098 руб., пеню на период с 01.10.2021 года по 30.06.2025 года в сумме 42 921 руб. 14 коп., однако решение не приводить в исполнение в данной части. Взыскать с ФИО4 в пользу ТСН СНТ «Луч» пению за период с 01.10.2021 года по 30.06.2025 года в сумме 5 904 руб. 43 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., из которых решение в части взыскания суммы в размере 2000 руб. не приводить в исполнение.

В последующем, истец ТСН СНТ «Луч» исковые требования уточнил, просит взыскать с ФИО4 в пользу ТСН СНТ «Луч» задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 17.04.2022 года по 2024 год включительно в сумме 24 032 руб., пеню за период с 17.04.2022 года по 14.02.2025 года в сумме 15 442 руб. 69 коп., однако решение не приводить в исполнение в данной части. Взыскать с ФИО4 в пользу ТСН СНТ «Луч» задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2025 года в сумме 8 203 руб. Взыскать с ФИО4 в пользу ТСН СНТ «Луч» пеню за просрочку внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2024 год, расчитанные за период с 15.02.2025 года по 30.06.2025 года в сумме 5 861 руб. 33 коп. Взыскать с ФИО4 в пользу ТСН СНТ «Луч» пеню за просрочку внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2025 год период с 01 апреля 2025 года по 25 октября 2025 года в сумме 1029 руб. 17 коп. Взыскать с ФИО4 в пользу ТСН СНТ «Луч» расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., из которых решение в части взыскания суммы в размере 2000 руб. не приводить в исполнение.

В судебном заседании представители истца ФИО1 и ФИО2 исковые требования, с учетом заявления об уточнении исковых требований поддержали в полном объеме, настаивали на его удовлетврении. Дополнительно пояснили, что на участке ответчика не имеется строения и трубопровода, однако данное не лишает ответчика права пользоваться земельным участком. Какого либо решения общего собрания членов товарищества освобождающего ФИО4. от внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом не имеется.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила участие представителя.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил указанные в письменных возражениях обстоятельства. Дополнительно указал, что после произошедшего пожара на земельном участке ФИО4, которым был уничтожен дом, и по настоящее время членские и целевые взносы попова И.Н. не оплачивала, поскольку решением общего собрания она была освобождена от оплаты взносов, однако предоставить решение не может. Кроме того, указал, что ФИО4 не является членом ТСН СНТ «Луч», в связи с чем полагает, что не обязана оплачивать их.

Суд, выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, которыми она обосновывает свои требования и возражения.

Пунктом 1 статьи 5 ФЗ Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено два варианта ведения садоводства и огородничества лицами, владеющими земельными участками на территории дачного некоммерческого товарищества: лицо является членом товарищества; лицо ведет садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

Пунктом 3 вышеуказанной статьи так же предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в уставе товарищества в обязательном порядке указываются, в том числе правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что истец ТСН СНТ «Русь» в соответствии с положениями Устава является некоммерческой организацией, утвержденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членами в решении общих социально-хозяйственных задач и ведения дачного хозяйства.

Ответчик ФИО4 не является членом ТСН СНТ «Луч», что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок № 777А, площадью 631 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, СНТ «Луч».

Согласно Устава ТСН СНТ «Луч» лица, являющиеся правообладателями земельных участков или огородных земельных участков обязаны уплачивать членские и другие взносы. Решение о размере и сроках уплаты членских и целевых взносов устанавливается решением общего собрания членов товарищества.

Общим собранием членов ТСН СНТ «Луч» за период с 2018 года по 2025 год включительно были приняты решения об утверждении членских взносов и целевого взноса:

за 2018 - 2020 года – 800 руб. за 1 сотку,

за 2021 год – 900 руб. за 1 сотку;

за 2022 г. – целевой взнос * 3226 руб., членский взнос – 900 руб. за 1 сотку;

за 2023 г. – членский взнос для участков с трубопроводом – 1200 руб. за 1 сотку, для участков с отсутствие трубопровода – 1092 руб. за 1 сотку целевой взнос – 260 руб. за 1 сотку;

за 2024 г. – членский взнос для участков с трубопроводом – 1400 руб. за 1 сотку, для участков с отсутствие трубопровода – 1300 руб. за 1 сотку.

за 2025 г. – членский взнос для участков с трубопроводом – 1400 руб. за 1 сотку, для участков с отсутствие трубопровода – 1300 руб. за 1 сотку.

Согласно решениям общего собрания членов товарищества срок уплаты взносов составляет: 50% от размера членского и целевого взноса – до 01 апреля расчетного периода, 50% от размера членского и целевого взноса – до 01 октября расчетного периода.

Поскольку ответчик ФИО4 членом ТСН СНТ «Луч» не является, то в силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязана вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в порядке установленном решениями общих собраний членов товарищества.

Из материалов дела следует и не оспаривалось стороной ответчика, что в период с 2018 года ФИО4 не производит оплату взносов, в связи с чем за ней образовалась задолженность в общей сумме 43 098 руб., следовательно за период с 14.04.2022 года по 2024 год включительно сумма задолженности составляет 24 032 руб., что следует из расчет истца.

Довод ответчика ФИО4 и ее представителя ФИО3 о том, что за спорный период она не пользовалась земельным участком, в связи, с чем у нее отсутствует задолженность, суд не принимает, поскольку не использование земельного участка не освобождает ответчика от внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в порядке установленном решениями общих собраний членов товарищества.

Пунктом 8.8 Устава ТСН СНТ «Луч» установлен размер пени в сумме 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истцом предоставлен расчет пени за период с 01 октября 2021 года по 30 июня 2025 года который составил 42 921 руб.14 коп., из которых размер пени за период с 17.04.2022 года по 14.02.2025 года в сумме 15 442 руб. 69 коп.

Из материалов дела так же следует и не оспаривалось сторонами, что до обращения в суд с иском, ТСН СНТ «Луч» обращалось к мировому судье с заявление о вынесении судебного приказа, 30 апреля 2025 года судебных приказ был постановлен и обращен к исполнению, с ответчика в пользу истца была взыскана сумма задолженности в размере 43 098 руб. и сумма пени в размере 42 921,14 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Городищенского судебного района Волгоградской области судебный приказ был отмене в связи с поступлением возражений ответчика ФИО4

Так же истцом ТСН СНТ «Луч» заявлены требования о взыскании с ФИО4 пени за просрочку внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2024 год, расчитанные за период с 15.02.2025 года по 30.06.2025 года в сумме 5 861 руб. 33 коп.; задолженности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2025 года в сумме 8 203 руб., пени за его оплату за период с 01 апреля 2025 года по 25 октября 2025 года в сумме 1029 руб. 17 коп.

Суд принимает за основу расчеты задолженности и пени, представленные истцом, поскольку расчеты является математически верным.

Суд, проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности с объяснениями сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом фактических обстоятельств дела и достоверно установив, что у ФИО4, владеющей на праве собственности земельным участком на территории ТСН СНТ «Луч», возникает обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за период с 14.04.2022 года по 2025 год включительно, а так же пени за период с 17.04.2022 года по 25 октября 2025 года подлежат удовлетврению.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что судебных приказ от 30 апреля 2025 года был обращен к исполнению, с ответчика ФИО4 в пользу истца ТСН СНТ «Луч» была взыскана сумма задолженности в размере 43 098 руб. и сумма пени в размере 42 921,14 руб., государственная пошлина в размере 2000 руб.

Поскольку представителем истца в судебном заседании подтвержден факт того, что с ФИО4 была взыскана в пользу ТСН СНТ «Луч» задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 14.04.2022 года по 2024 год включительно в сумме 24 032 руб. и пеня за период с 17.04.2022 года по 14.02.2025 года в сумме 15 442 руб. 69 коп., суд приходит к выводу, что настоящее решение суда в данной части исполнению не подлежит.

Довод ответчика и ее представителя о том, что стороной истца не предоставлено надлежащих документов о том, какие работы были проведены, судом в качестве основания для отказа в удовлетврении требований не принимается, поскольку они основаны на неверном толковании норм закона и не являются препятствием для разрешения заявленных требований по существу и для отказа в удовлетворении исковых требований.

Истцом ТСН СНТ «Луч» так же заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя ФИО1 в размере 35 000 руб.

На основании ч. 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задач судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 года № 454-О и в Определении от 20 октября 2005 года № 355-О, применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В судебном заседании установлено, истцом понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в судебном порядке в размере 35 000 рублей, что подтверждается договором возмездного оказания юридических услуг.

Суд оценивает объем работы, произведенной по делу представителями истца, длительность судебной процедуры, участие в судебных заседаниях, результаты, достигнутые по делу, и сложность рассмотренного дела, приходит к выводу о взыскании с ответчиков указанных расходов в сумме 25 000 руб.

В удовлетврении требований о взыскании расходов по оплате услуг представителей в сумме свыше 25 000 руб. истцу необходимо отказать.

Так же истцом ТСН СНТ «Луч» понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями от 27 мая 2025 года на сумму 2000 руб., от 09 сентября 2025 года на сумму 2 000 руб.

Вместе с тем, поскольку в судебном заседании установлено, что сумма расходов по оплате государственной пошлины по платежному поручению от 27 мая 2025 года в размере 2000 руб., ФИО4 в рамках исполнения судебного приказа уже была оплачена, суд приходит к выводу, что решение суда в данной части исполнению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» к Поповой ФИО9 о взыскании задолженности по взносам, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Поповой ФИО10 в пользу товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 14.04.2022 года по 2024 год включительно в сумме 24 032 руб., пеню на период с 17.04.2022 года по 14. 02.2025 года в сумме 15 442 руб. 69 коп., не приводить исполнение решения суда в данной части.

Взыскать с Поповой ФИО11 в пользу товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» пеню за просрочку внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2024 год, расчитанные за период с 15.02.2025 года по 30.6.2025 года в сумме 5 861 руб. 33 коп.

Взыскать с Поповой ФИО12 в пользу товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2025 года в сумме 8 203 руб., пеню за его оплату за период с 01 апреля 2025 года по 25 октября 2025 года в сумме 1029 руб. 17 коп.

Взыскать с Поповой ФИО13 в пользу товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» расходы по оплате услуг представителя в сумме 25 000 руб.

В удовлетврении требований товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу «Луч» к Поповой ФИО14 о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме свыше 25 000 руб. – отказать.

Взыскать с Поповой ФИО16 в пользу товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» расходы по оплате ДД.ММ.ГГГГ государственной пошлины в сумме 2000 руб., расходов по оплате 09 сентября 2025 года государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Решение суда о взыскании с Поповой ФИО15 в пользу товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» расходов по оплате 27 мая 2025 года государственной пошлины в сумме 2000 руб., в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение в окончательной форме, с учетом положения ч. 3 ст. 107 ГПК РФ, изготовлено 12 января 2026 года.

Судья Е.И. Милованова