Дело №2-1326/2024

42RS0023-01-2024-001458-83 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 22 октября 2024 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску ФИО1 к ФИО4, администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м. расположенный по адресу 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что указанный выше земельный участок принадлежал ФИО2, а после его смерти истец приобрела этот участок у его супруги- ФИО4 в 2001, а также вступила в члены СНТ, несет расходы по содержанию участка и по настоящее время открыто им пользуется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО6 доводы искового заявления поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила суд заявление в котором указала, что она действительно в 2001 продала земельный участок ФИО1, денежные средства за него получила, претензий в отношении участка не имеет. 

Представитель ответчика- администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители 3-х лиц- СНТ СН «Электрик, Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ФИО3 на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность был предоставлен земельный участок №, площадью 0,08 га, расположенный 

<

адрес>

На основании данного распоряжения на имя ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего- ФИО4, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную в 

<

адрес> и гараж, акции. 

На основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала земельный участок №, расположенный 

<

адрес> истцу ФИО1 за 82 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 была принята в члены 

<

адрес>

Как следует из справки председателя ТСН «Электрик», ФИО1 с сентября 2001 является членом СНТ, оплачивает членские взносы, является владельцем земельного участка №. 

Таким образом, судом установлено, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, садовым домом более 15 лет.

Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), отсутствие возражений со стороны ответчика ФИО4 относительно заявленных истцом требований, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м. расположенный по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А.Шаронина