№ 91RS0008-01-2021-002267-88

2-1434/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 29 июля 2021 года 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е. А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с иском, требования которого поддержала в судебном заседании, указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1 Ссылаясь на то, что в доме не проживает, но остался зарегистрированным член семьи бывшего собственника дома (брат) – ФИО4, просит в силу ст. 292 ГК РФ признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с переходом к ней права собственности на объект недвижимости. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Возврат почтовой корреспонденции с отметкой «за истечением срока хранения» суд расценивает как добровольный отказ ответчика от получения судебного уведомления и считает, что ответчик надлежаще уведомлен о судебном разбирательстве (ст. 117 ГПК РФ), поскольку не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая требовалась от него для своевременного получения направляемых ему извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, и все неблагоприятные последствия такого бездействия несет физическое лицо.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права (ст. 304 ГК РФ). Статьей 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается, в частности, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником жилого дома № по ул. 

<

адрес> (л.д. 13, 14-16).

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в доме в качестве члена семьи бывшего собственника ФИО1 Согласно сообщению отдела по вопросам миграции МО МВД «Джанкойский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, ответчик в доме не проживает. Регистрация места жительства ответчика по спорному адресу нарушает права истца и требует судебной защиты. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей крестницей, знала хорошо ее родителей, они проживали в 

<

адрес> (номер дома не помнит). В доме жили бабушка, дедушка, родители истца и сама истец. ФИО4 приходится истцу дядей, тоже жил в доме, а после армии не проживал, иногда приезжал навестить родителей. После смерти родителей и сестры Оли в 2012 году вообще не приезжал. 

На основании изложенного, суд соглашается с доводами истца и считает, что ответчик как член семьи бывшего собственника дома утратил право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> с момента перехода права собственности на жилое помещение к новому собственнику – истцу - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному жилому помещению, чем формально сохраняет за собой право пользования им, такие нарушения прав истца подлежат судебной защите, а решение суда в соответствии со ст. 7 ЗРФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 будет основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> Республики Крым. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 02.08.2021.