РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Бушко Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обосновании своих требований указывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.04.2014г. истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В указанной квартире также зарегистрированы бывший зять ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6 На всех зарегистрированных открыт лицевой счет. Ответчик зарегистрирован в АДРЕС.03.2014г. после передачи истцу квартиры в собственность. Брак между дочерью истца и ответчиком прекращен 20.10.2015г. В марте 2015г. ответчик забрал все принадлежащие ему вещи и выехал из квартиры, и с этого времени спорным жильем не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, общего хозяйства не ведется. Ответчик выехал их квартиры добровольно, препятствий в пользовании истцом не чинились. Истцом соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Таким образом, ФИО7 перестал быть членом семьи истца, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный, право пользования квартирой договором не сохранено, регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом. Истец считает, что поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника, то право пользования жилым помещением за ним не сохраняется.

Истец в судебное заседание не явилась, направила, которая на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо УФМС по МО извещенное надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направило.

Выслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 является собственником 1/3 доли в праве в праве общей долевой собственности на квартиры по адресу: АДРЕС.

Указанная квартира была приобретена истцом на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от 21.01.2014г.

В спорном жилом помещении помимо истца ФИО6 зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и с 06.03.2014г. ответчик ФИО7

В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик являлся мужем дочери истца ФИО2, брак между которыми прекращен 20.10.2015г. на основании решения мирового судьи 156 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области.

Согласно абзаца 8 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

В настоящее время ответчик в квартире не проживает, квартирой не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, оснований для признания его таковым у суда не имеется.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» разъяснено, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону, органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства. Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства».

Таким образом, наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства в настоящее время не влечет автоматическое признание либо не признание за гражданином права на жилое помещение, а может служить лишь одним из оснований для признания такого права за гражданином в совокупности с другими.

Поскольку ответчик не является ни собственником, ни членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения между ним и истцом как собственником относительно порядка пользования квартирой достигнуто не было, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком права пользования квартирой.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО6 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить;

признать ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС;

снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированный текст решения изготовлен 18 сентября 2017 года

Судья: