УИД № 77RS0033-02-2025-005436-96

Дело № 2-3125/2025 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

04 июня 2025 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Силаевой М.В., при секретаре Хламовой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управы адрес о признании имущества бесхозяйным и признании права собственности г. Москвы на него,

УСТАНОВИЛ:

Управа адрес обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйным и признании права собственности г. Москвы в отношении тепловых сетей по следующим адресам: 

1) адрес, протяженностью 82 м., 1984 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 100, 80, ГВС: 100/80, 80, 65; материал труб: сталь в мин. вате.;

2) адрес, протяженностью 86 м., 1968 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 100, 50, ГВС: 100/80, 50; материал труб: сталь в мин. вате.;

3) адрес, протяженностью 239 м., 1957 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 125/125, 80/80, ГВС: 50/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

4) адрес, протяженностью 109 м., 1959 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 150/150, 100/80, ГВС: 100/80, 80/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

5) адрес, протяженностью 279 м., 1963 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 150, 50, ГВС: 100/80, 50; материал труб: сталь в мин. вате.;

6) адрес, протяженностью 227 м., 1963 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 150, 50, ГВС: 100/80, 50; материал труб: сталь в мин. вате.;

7) адрес, протяженностью 275 м., 1962 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 80, ГВС: 80/65, 80/80, 80/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

8) адрес, протяженностью 148 м., 1978 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 200/80, ГВС: 150/100, 80/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

9) адрес, протяженностью 171 м., 1962 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 100, 100, 100, 50, ГВС: 100/80, 80/50, 80/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

10) адрес, протяженностью 174 м., 1962 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 80, 80, 50, ГВС: 80/50, 80/50, 80/50, 50/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

11) адрес, протяженностью 296 м., 1960 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 2d65, ГВС: 2d50; материал труб: сталь.

Заявленные требования мотивированы тем, что в соответствии с Распоряжением Департамента ЖКХ адрес от 25.02.2025 № 01-01-14-99/25 названные выше объекты включены в перечень бесхозяйных, что также подтверждается комиссионными актами выявления бесхозяйного имущества и обследования его технического состояния от 27 декабря 2024 года, схемами расположения участков тепловых сетей по указанным адресам, а также распоряжением Префектуры адрес от 16.01.2025 года № 01-10-8. По информации ДГИ г. Москвы, Департамента ЖКХ г. Москвы объект не находится на бюджетном учёте указанных организаций, тепловые сети по указанным адресам не числятся, информация о балансодержателях отсутствует. Согласно ответу из ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» указанные объекты не состоят на балансе управляющей организации, их обслуживание и содержание сетей теплоснабжения не входит в компетенцию учреждения. Из ответа ПАО «МОЭК», указанные объекты находятся во временной эксплуатации ПАО «МОЭК». Отсутствие собственника имущества поводит к отсутствию контроля за его техническим состоянием, создает угрозу для здоровья и жизни граждан, проживающих на территории адрес, ненадлежащая эксплуатация оборудования может привести к возникновению технологических нарушений, и, как следствие, к нарушению прав потребителей на гарантированное право на получение качественных услуг по теплоснабжению.

Заявитель Управа адрес явку своего представителя в суд не обеспечил, извещался надлежащим образом. 

Заинтересованное лицо Департамент городского имущества адрес явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался надлежащим образом путем направления повесток, ходатайств о поведении судебного разбирательства в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявлял, о причинах неявки суду не сообщали, возражений или отзыва на заявление не представил, при таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.

Заинтересованное лицо Филиал № 7 ПАО «МОЭК» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался надлежащим образом путем направления повесток, ходатайств о поведении судебного разбирательства в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявлял, о причинах неявки суду не сообщали, возражений или отзыва на заявление не представил, при таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

В соответствии с абз. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Закон не исключает признание движимой вещи брошенной при неизвестности ее владельца, а также при установлении фактов, свидетельствующих об устранении владельца от распоряжения этим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В соответствии с Положением об Управе района адрес, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 г. № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес» Управа выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью адрес.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 27.12.2024 г. Управа адрес, адрес Москвы «Жилищник адрес», Филиал № 7 ПАО «МОЭК» провели комиссионное обследование и выявили бесхозяйное имущество в виде тепловых сетей по следующим адресам: 

1) адрес, протяженностью 82 м., 1984 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 100, 80, ГВС: 100/80, 80, 65; материал труб: сталь в мин. вате.;

2) адрес, протяженностью 86 м., 1968 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 100, 50, ГВС: 100/80, 50; материал труб: сталь в мин. вате.;

3) адрес, протяженностью 239 м., 1957 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 125/125, 80/80, ГВС: 50/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

4) адрес, протяженностью 109 м., 1959 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 150/150, 100/80, ГВС: 100/80, 80/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

5) адрес, протяженностью 279 м., 1963 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 150, 50, ГВС: 100/80, 50; материал труб: сталь в мин. вате.;

6) адрес, протяженностью 227 м., 1963 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 150, 50, ГВС: 100/80, 50; материал труб: сталь в мин. вате.;

7) адрес, протяженностью 275 м., 1962 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 80, ГВС: 80/65, 80/80, 80/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

8) адрес, протяженностью 148 м., 1978 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 200/80, ГВС: 150/100, 80/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

9) адрес, протяженностью 171 м., 1962 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 100, 100, 100, 50, ГВС: 100/80, 80/50, 80/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

10) адрес, протяженностью 174 м., 1962 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 80, 80, 50, ГВС: 80/50, 80/50, 80/50, 50/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

11) адрес, протяженностью 296 м., 1960 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 2d65, ГВС: 2d50; материал труб: сталь.

Распоряжением Департамента ЖКХ адрес от 25.02.2025 № 01-01-14-99/25 «Об определении теплосетевой организации, эксплуатирующей выявленные бесхозяйные транзитные тепловые сети, расположенные в границах зданий (движимое имущество)» названные выше объекты включены в перечень бесхозяйных. 

По информации ДГИ г. Москвы и адрес Москвы «Жилищник адрес» указанные объекты не находятся на балансе и в эксплуатации данных организаций (л.д. 62, 64).

На кадастровом учете объекты не состоят, сведений об их принадлежности к числу недвижимого имущества не имеется. 

Объекты не имеют балансовой принадлежности, и, как следствие, не эксплуатируются надлежащим образом, что может привести к возникновению технологических нарушений в их работе и к нарушению прав получателей/потребителей коммунальных услуг, имеющих гарантированное право на качественные коммунальные услуги.

Ни органами государственной власти и местного самоуправления, ни осуществляющими учет государственной и муниципальной собственности, организациями осуществляющими эксплуатацию указанных объектов на адрес, о наличии какого-либо вещного права в отношении вышеназванного имущества заявлено не было. 

Спор о праве в отношении данного имущества отсутствует. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для признания данного имущества бесхозяйным и признания права собственности г. Москвы на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать бесхозяйным имуществом тепловые сети по следующим адресам: 

1) адрес, протяженностью 82 м., 1984 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 100, 80, ГВС: 100/80, 80, 65; материал труб: сталь в мин. вате.;

2) адрес, протяженностью 86 м., 1968 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 100, 50, ГВС: 100/80, 50; материал труб: сталь в мин. вате.;

3) адрес, протяженностью 239 м., 1957 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 125/125, 80/80, ГВС: 50/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

4) адрес, протяженностью 109 м., 1959 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 150/150, 100/80, ГВС: 100/80, 80/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

5) адрес, протяженностью 279 м., 1963 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 150, 50, ГВС: 100/80, 50; материал труб: сталь в мин. вате.;

6) адрес, протяженностью 227 м., 1963 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 150, 50, ГВС: 100/80, 50; материал труб: сталь в мин. вате.;

7) адрес, протяженностью 275 м., 1962 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 80, ГВС: 80/65, 80/80, 80/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

8) адрес, протяженностью 148 м., 1978 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 200/80, ГВС: 150/100, 80/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

9) адрес, протяженностью 171 м., 1962 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 100, 100, 100, 50, ГВС: 100/80, 80/50, 80/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

10) адрес, протяженностью 174 м., 1962 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 80, 80, 50, ГВС: 80/50, 80/50, 80/50, 50/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

11) адрес, протяженностью 296 м., 1960 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 2d65, ГВС: 2d50; материал труб: сталь.

Признать право собственности адрес на тепловые сети по следующим адресам:

1) адрес, протяженностью 82 м., 1984 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 100, 80, ГВС: 100/80, 80, 65; материал труб: сталь в мин. вате.;

2) адрес, протяженностью 86 м., 1968 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 100, 50, ГВС: 100/80, 50; материал труб: сталь в мин. вате.;

3) адрес, протяженностью 239 м., 1957 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 125/125, 80/80, ГВС: 50/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

4) адрес, протяженностью 109 м., 1959 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 150/150, 100/80, ГВС: 100/80, 80/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

5) адрес, протяженностью 279 м., 1963 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 150, 50, ГВС: 100/80, 50; материал труб: сталь в мин. вате.;

6) адрес, протяженностью 227 м., 1963 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 150, 50, ГВС: 100/80, 50; материал труб: сталь в мин. вате.;

7) адрес, протяженностью 275 м., 1962 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 80, ГВС: 80/65, 80/80, 80/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

8) адрес, протяженностью 148 м., 1978 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 200/80, ГВС: 150/100, 80/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

9) адрес, протяженностью 171 м., 1962 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 100, 100, 100, 50, ГВС: 100/80, 80/50, 80/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

10) адрес, протяженностью 174 м., 1962 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 80, 80, 50, ГВС: 80/50, 80/50, 80/50, 50/50; материал труб: сталь в мин. вате.;

11) адрес, протяженностью 296 м., 1960 года постройки, тип сети: разводящий, диаметр ЦО: 2d65, ГВС: 2d50; материал труб: сталь.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 31.10.2025 г.

Судья: