УИД: 18RS0015-01-2024-000568-91

Дело № 2-486/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камбарка 30 августа 2024 года

Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шадриной Г.А., 

при секретаре Старцевой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Муниципального образования «Муниципальный округ Камбарский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, требуя признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Свои требования ФИО2 мотивировал тем, что более 20 лет он единолично, открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным земельным участком. Правообладателем земельного участка в ЕГРПН указана ФИО1. После её смерти, которая являлась соседкой истца, он ухаживал за участком, поставил забор, садил картошку, чистил от мусора и сухой травы. 

Использование и владение истцом земельным участком никем не оспаривалось, требования об изъятии земельного участка не заявлялось.

Признание права необходимо ему для постановки объекта на кадастровый учет, с возможностью дальнейшего распоряжения имуществом. Иных лиц, оспаривающих права истца не имеется.

Полагает, что на основании п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) необходимо признать за ним право собственности на земельный участок (л.д. 5-6).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация Муниципального образования «Муниципальный округ Камбарский район Удмуртской Республики», уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представила в суд заявление о признании исковых требований ФИО2 в полном объёме, при этом последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам дела.

Третье лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области, своего представителя не направило, каких-либо возражений по делу не представило.

Также информация о дате и времени рассмотрения дела размещена на официальном интернет-сайте Камбарского районного суда Удмуртской Республики (kambarsky.udm@sudrf.ru).

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 56, 195, 196 ГПК РФ суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признаётся непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведённого выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из анализа вышеприведённых норм права следует, что потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. При этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Из материалов дела следует, что истцом является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10).

Согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес> указана ФИО1 (л.д. 11-13).

Из доводов истца следует, что он более 20 лет после смерти ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно осуществляет владение и пользование земельным участком. Таким образом, установлено, что истец не скрывал факта владения земельным участком, пользовался им постоянно и непрерывно более 15 лет.

Ответчик Администрация Муниципального образования «Муниципальный округ Камбарский район Удмуртской Республики» представила заявление о признании иска.

Принимая во внимание признание иска ответчиком, а также тот факт, что признание иска не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истец, не являясь собственником земельного участка, принадлежащим ФИО1, добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным в течение более пятнадцати лет.

Таким образом, судом установлено, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1. 

Признание права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ МП УФМС России по Удмуртской Республике в 

<

адрес>) к Администрации Муниципального образования «Муниципальный округ Камбарский район Удмуртской Республики» (ИНН 

<

***>), о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 30 августа 2024 года.

Председательствующий Г.А.Шадрина