Дело № 2 – 168/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

с участием прокурора Беловского района Красикова С.А.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 

28 марта 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивируют тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права она является собственником объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по 

<

адрес>. Указанный дом она приобрела по договору купли-продажи объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка от 09.06.2012г. 

На момент заключения указанного договора в доме была зарегистрирована ответчик, однако с 2012 г. ответчик в указанном доме не проживает, ее личных вещей в доме нет, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, совместное хозяйство не ведут. 

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что указанный дом она приобрела по договору купли-продажи объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка от 09.06.2012г. у ФИО2, в указанном договоре прописано, что на момент его заключения в доме зарегистрирована ФИО2, они договорились с ней в устном порядке, что она в течение одного месяца снимется с регистрационного учета, но этого не произошло. Два года назад, примерно в 2015г. она увидела ФИО2, просила ее сняться с регистрационного учета, она пообещала, однако до настоящего времени она является зарегистрированной в ее доме. Никаких вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, по последнему известному месту жительства не проживает, ее местонахождение неизвестно.

Представитель миграционного пункта отдела МВД России по Беловскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего, что исковые требования необходимо удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка от 09.06.2012г. ФИО1 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес> В указанном договоре п. 7 указано, что на момент заключения договора в доме зарегистрирована ФИО2

Как пояснила истец в судебном заседании указанный дом она приобрела по договору купли-продажи объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка от 09.06.2012г. у ФИО2, в указанном договоре прописано, что на момент его заключения в доме зарегистрирована ФИО2, они договорились с ней в устном порядке, что она в течение одного месяца снимется с регистрационного учета, но этого не произошло. Два года назад, примерно в 2015г. она увидела ФИО2, просила ее сняться с регистрационного учета, она пообещала, однако до настоящего времени она является зарегистрированной в ее доме. Никаких вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется. 

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.07.2012 г. серии 42 АГ № за ФИО1 зарегистрировано право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по 

<

адрес> (л.д.10).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 с 2012 г., т.е. с момента заключения договора купли-продажи не проживает по вышеуказанному адресу. 

Как видно из домовой книги для прописки граждан, в доме № по 

<

адрес> в настоящее время зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 4-7).

Свидетели Ф.И.О.1 Ф.И.О.2., пояснили, что по 

<

адрес> в доме ФИО1 с сентября 2012г. ответчик не проживает, ее личных вещей в доме не имеется. 

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, с ответчиком ФИО2 совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик ФИО2 обязанностей по оплате жилого помещения и его содержанию не исполняет, в доме не проживает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Обязать миграционный пункт отдела МВД России по Беловскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Выдрина М.Н.