Решение

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 г.

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2, Акционерному обществу «Газпроммежрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС энерго НН», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области», АО «Управление отходами – НН», МУП «ЖКХ «Мошковское» о возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, АО «Газпроммежрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС энерго НН», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», АО «Управление отходами – НН», МУП «ЖКХ «Мошковское» о возложении обязанности предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг по адресу: ........

Из текста искового заявления следует, что истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. Собственником второй доли является ответчик ФИО2. Оплату поставляемых коммунальных ресурсов и содержание жилого помещения осуществляет только истец. Ответчик ФИО2 участия в оплате не принимает, вместе с тем, как собственник жилого помещения, по мнению истца, обязан оплачивать коммунальные услуги и содержать жилье, согласно доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Разрешить данный вопрос в добровольном порядке сторонам не удалось, в связи с чем, истец просит возложить обязанность на ответчиков АО «Газпроммежрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС энерго НН», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области», АО «Управление отходами – НН» и МУП «ЖКХ «Мошковское» по предоставлению отдельных платежных документов по указанному адресу истцу и ответчику по ? доле каждому.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал частично, суду пояснил, что в спорной квартире он не проживает и не зарегистрирован, коммунальными услугами не пользуется. Согласен оплачивать услуги за газоснабжение, но только по отоплению квартиры. Представил суду расчет расходов по отоплению, выполненный ООО «Инженерные системы». Не возражает против несения расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома, взносов за капитальный ремонт, обращению с ТКО, пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности. Расходы, связанные с потреблением коммунальных услуг: водоснабжения, водоотведения, электроснабжения по его мнению должен нести истец Х. И.Г. и проживающие с ней совместно члены её семьи.

Представитель ответчиков АО «Газпроммежрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС энерго НН», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», АО «Управление отходами – НН», МУП «ЖКХ «Мошковское» в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков (их представителей).

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ....... (далее квартира), принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве) истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, и ответчику ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** (л.д. 10, 35, 36).

Многоквартирный жилой ....... находится в управлении МУП «ЖКХ «Мошковское», которое оказывает собственникам помещений этого дома услуги по содержанию и ремонту общего имущества (содержанию жилого помещения) и оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению.

ПАО «Газпроммежрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС энерго НН», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», АО «Управление отходами – НН» являются поставщиками коммунальных услуг собственникам помещений ........

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Поскольку ответчик ФИО2 является собственником квартиры и в соответствии с изложенными нормами обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о возложении на ПАО «ТНС энерго НН», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», АО «Управление отходами – НН» и МУП «ЖКХ «Мошковское» обязанности по начислению и взиманию с ответчика ФИО2 платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно его доле, не имеется. Право на определение доли расходов по оплате за жилое помещения и ЖКУ и самостоятельную оплату этих услуг по отдельным платежным документам основано на нормах Жилищного кодекса РФ и должно соблюдаться всеми участниками гражданско-правовых отношений. Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства управляющая организация и поставщики жилищно-коммунальных услуг вправе заключить отдельные соглашения об оплате услуг и выдавать отдельный документ на их оплату. При данных обстоятельствах, учитывая отсутствие каких либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления платежных документов за содержание жилья и коммунальные услуги, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками жилого помещения определяется исходя из размера принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности. Вместе с тем, довод ответчика о том, что он должен нести расходы по оплате газоснабжения только в части отопления принадлежащего ему жилого помещения, суд находит обоснованным. При этом суд учитывает, что ФИО2 в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован, в связи с чем не использует газ для приготовления пищи и нагрева воды. С учетом представленной в материалы дела справки ООО «Инженерные системы» о теплотехническом расчете газоснабжения по адресу: ......., размер потребляемого на отопление квартиры газа составляет 1278 куб.м. в год, следовательно доля ответчика, пропорционально доле в праве общей долевой собственности на квартиру, составит 639 куб.м. в год.Истец ФИО1 в судебном заседании с данным расчетом согласилась (не оспаривала). По тем же основаниям (не проживание в квартире) отсутствуют основания для возложения на ответчика ФИО2 обязанности по оплате других коммунальных платежей, за исключением платежей за содержание жилого помещения, которые взимаются независимо от количества проживающих (зарегистрированных) лиц.В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная ею при подаче искового заявления в размере 300 рублей (л.д. 14-15).На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО1 ФИО2, Акционерному обществу «Газпроммежрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС энерго НН», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области», АО «Управление отходами – НН», МУП «ЖКХ «Мошковское» удовлетворить. Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: .......: - по платежам за услуги энергоснабжения, плату за капитальный ремонт, оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и оплату содержания жилья, в равных долях, то есть в размере ? доли каждый из собственников; - по платежам за услуги газоснабжения ФИО2 оплачивает ежегодный объем в количестве 639 куб.м., остальной объем оплачивает ФИО1. Возложить обязанность на публичное акционерное общество «ТНС энерго НН»» предоставлять ФИО2 и ФИО1 отдельные платежные документы и производить взимание платы за услугу энергоснабжения (поставку электроэнергии) жилого помещения, расположенного по адресу: ......., в соответствии с установленными им долями, то есть по 1/2 доле от начисленных платежей каждому. Возложить обязанность на акционерное общество «Управление отходами- НН» предоставлять ФИО2 и ФИО1 отдельные платежные документы и производить взимание платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами для жилого помещения, расположенного по адресу: ......., в соответствии с установленными им долями, то есть по 1/2 доле от начисленных платежей каждому. Возложить обязанность на некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» предоставлять ФИО2 и ФИО1, как собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: ......., отдельные платежные документы и производить взимание платы за капитальный ремонт указанного многоквартирного дома, в соответствии с установленными им долями, то есть по 1/2 доле от начисленных платежей каждому. Возложить обязанность на Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» Мошковское» предоставлять ФИО2 и ФИО1 отдельные платежные документы и производить взимание платы за содержание жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: ......., в соответствии с установленными им долями, то есть по 1/2 доле от начисленных платежей каждому. Остальные коммунальные платежи включать в счет и взимать с ФИО1 в полном объеме. Возложить обязанность на акционерное общество «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» предоставлять ФИО2 отдельные платежные документы и производить взимание платы за услугу газоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: ....... исходя из объема потребления равного 639 куб.м. в год. Плату за остальной объем фактически потребленной услуги в указанном жилом помещении включать в счет и взимать с ФИО1.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженца ......., зарегистрированного по адресу: ....... (паспорт * ....... ***, код подразделения *) пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 12 марта 2021 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.