04RS0№-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес>» о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит включить в наследственную массу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ? доли в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 20.07.2024г., о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЖ №. В собственности ФИО2 находилось имущество, состоящее из ? доли в праве на объект недвижимости – жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Истец по отношению к умершей является наследником первой очереди – дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении I-СН №. 02.08.2024г. по заявлению истца нотариусом ФИО3 было открыто наследственное дело № к умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить. 

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть в их отсутствие. Согласно отзыва на исковое заявление, в состав наследства могут быть включены права на недвижимые вещи, зарегистрированные в установленном законом порядке, поскольку право признается и подтверждается при наличии государственной регистрации права. Незарегистрированное право не подлежит включению в наследственную массу. Таким образом, учитывая, что наследодатель не обладал правом собственности на указанную ? долю жилого помещения, в связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 164 ч. 1 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Как разъяснено в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).

Судом установлено, что заочным решением суда от 29.02.2024г. исковые требования ФИО5 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов удовлетворены. Постановлено: Признать объект недвижимости – жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 67 кв.м., кадастровый № совместно нажитым имуществом супругов ФИО5, ФИО2 Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов. Прекратить право собственности ФИО2 объект недвижимости – жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 67 кв.м., кадастровый №. Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № выдан ОВД 

<

адрес> 11.02.2003г. право собственности на ? долю в праве на объект недвижимости – жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 67 кв.м., кадастровый №. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № выдан ОВД 

<

адрес> 11.02.2003г. право собственности на ? долю в праве на объект недвижимости – жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 67 кв.м., кадастровый №. Решение является основанием для внесения сведений о праве собственности ФИО6, ФИО2 в Единый государственный реестр недвижимости. Взыскать со ФИО2 государственную пошлину в доход муниципального образования «

<

адрес>» в размере 17930,74 руб. 

Решение не было обжаловано, вступило в законную силу 17.05.2024г. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, умерла 20.07.2024г., что подтверждается свидетельством о смерти АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 90300029 Улан-Удэнским городским отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия. 

02.08.2024г. по заявлению ФИО1 нотариусом ФИО3 было открыто наследственной дело №.

В соответствии с правилами статей 130 и 131 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на долю квартиры подлежал регистрации, однако ФИО2 при жизни не обращалась за совершением регистрационных действий.

Согласно выписке их ЕГРН истец ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном порядке за ФИО2 признано право собственности на ? долю в праве на объект недвижимости - жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Однако ФИО2 умерла до государственной регистрации права собственности, не успев совершить действия по регистрации права, в связи с чем, указанное недвижимое имущество следует включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес>» о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить ? долю в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, 22.02.1940г.р., уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: О.Д. Дамбаева

Оригинал находится в Октябрьском районном суде 

<

адрес>

в материалах гражданского дела №