Дело № 2-2628/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Голосной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФИО1 о признании не приобретшим право пользования домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ему принадлежит на праве собственности жилой 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 

<

адрес> от 

<

дата>. 

<

дата> истец зарегистрировал в указанном доме сына своей супруги ФИО2 Фактически ФИО2 в указанном доме не проживал и не проживает, не ведет с ним (истцом) общее хозяйство, не имеет ни какого имущества, находящегося в данном жилом помещении, истец самостоятельно полностью оплачивает все коммунальные платежи. Факт регистрации ответчика ограничивает истца обременением его собственности. Для защиты своих прав истец заключил договор поручения с ФИО4 и оплатил ему за подготовку иска 2000 руб., за подачу иска и представительство интересов в суде 1-й инстанции 14000 руб. 

Просил суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования домом №-а по адресу 

<

адрес>, снять его с регистрационного учёта по данному адресу, взыскать с ФИО2 в пользу истца 2000 руб. – расходы на подготовку искового заявления; 14000 руб. – расходы на представителя; 300 руб. – сумма госпошлины.

От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя по доверенности ФИО4 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования иска поддержал.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований. Не отрицал, что в спорное жилое помещение он никогда не вселялся. Настаивал, что ему чинили препятствия в селении и проживании в жилом помещении.

Третье лицо ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила суду, что является супругой истца и матерью ответчика. Спорный дом был куплен в период брака с истцом. Ответчик в 

<

адрес>-а по адресу 

<

адрес> никогда не вселялся и не проживал. Личных вещей в спорном доме не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. 

Выслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Брак между истцом ФИО1 и третьим лицом ФИО5 заключён 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия I-АН № от 

<

дата>.

В период брака с ФИО5 истцом куплен жилой 

<

адрес>-а по адресу 

<

адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности 

<

адрес> от 

<

дата>. 

<

дата> истец зарегистрировал ответчика в указанном доме, что подтверждается отметкой в домовой книге. На тот момент ему было 24 года. В дом он не вселялся.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Как установлено судом, ответчик никогда не проживал вместе с истцом, общего хозяйства с ним не вел, общих предметов быта не имеет, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают. Он не вселялся в качестве члена семьи. Доказательств чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением материалы дела не содержат. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи истца. Оснований для сохранения права пользования за ответчиком суд не усматривает.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного дома, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

Производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению в силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ N 713 от 

<

дата>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Письменное ходатайство истцом было заявлено. 

Суд считает, что с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 14000 рублей, каковую сумму суд полагает разумной.

ФИО4 представлял интересы ФИО1 в суде, исполнив свои обязанности. 

Помимо этого, на основании ст. 94 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы, понесённые истцом на оплату госпошлины в сумме 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФИО5, о признании не приобретшим право пользования домом удовлетворить.

Признать ФИО6 не приобретшим право пользования жилым домом №-а по адресу 

<

адрес> со снятем его с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>-а. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 14000 руб. – расходы на представителя, 300 руб. – расходы на оплату госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 

<

дата>.

Судья: