Дело № 2-881/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре И.И. Хибатуллиной 

с участием прокурора У.Н. Смирновой

с участием адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ Р.М. Фаизова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обосновании заявленных требований указав, что он является собственником жилого по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента регистрации ответчик в доме фактически не проживает. Бремя расходов по содержанию не несет, личных вещей не имеет. Фактическое место проживания её неизвестно. Просил обязать ОУФМС по Челябинской области снять с регистрационного учета ответчика ФИО2, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, как утратившую право пользования данным жилым помещением.

В дальнейшем истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил устранить нарушения права ФИО1 по распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена по известному суду адресам регистрации и проживания: 

<

адрес>. Согласно адресной справки ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, заказные конверты возвращены с отметкой «по истечении срока хранения».

Фактическое место нахождения ФИО2 неизвестно, по последнему известному месту жительства ответчик извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием представителя, назначенного судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ-адвоката Фаизова Р.М..

Представитель ответчика адвокат Фаизов Р.М., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.9,10). В указанном доме зарегистрирована ФИО2 – ответчик по делу.

ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, вещей ее нет, коммунальные платежи не оплачивает, фактическое место проживания не известно.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании жилой дом является собственностью истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 её супруг. ФИО2 прописали по просьбе родного брата супруга, но в доме она ни одного дня не проживала, не вселялась, вещей её в доме нет, с ней никакой связи они не имеют.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 -её сестра, ФИО1- зять. Она в курсе, что в доме Ш-вых прописана ФИО2 по просьбе брата ФИО4. Но в данном доме в 

<

адрес> она ни одного дня не проживала, не вселялась, вещей её в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ФИО2 может быть снята при вынесении решения суда о ее выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда - по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Устранить нарушения права ФИО1 по распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Хайрутдинова