Дело №2- 3738/2019

59RS0007-01-2019-002472-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 года г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием прокурора Ашихминой О.Н.,

истца ФИО3,

представителей ответчика ФИО4, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Комсомольский проспект, 

<

адрес>, указав, что она является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, Комсомольский проспект, 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик – ФИО2 Ответчик в 2003 году выехал из указанной квартиры на другое постоянное место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника, в том числе права распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

Истец ФИО1 в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению. Суду пояснила, что ответчик длительное время в квартире не проживает, членом ее семьи не является. Препятствий в пользовании квартирой у ответчика не имелось, ключи от квартиры у ответчика были, смена замков не производилась. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований истца, дополнительно суду пояснила, что ответчик временно выехал из квартиры и его выезд носит вынужденный характер. 

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требования истца, пояснила, что ответчик временно выехал из квартиры и его выезд носит вынужденный характер. Кроме того пояснила, что истец сменила замки в квартире. 

Суд, заслушав пояснения истца, представителей ответчика, заключение прокурора об удовлетворении заявленного требования, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Комсомольский проспект, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Ранее данная квартира принадлежала ФИО7 – матери ответчика на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. 

На момент приватизации данного жилого помещения ФИО7 ответчик в указанном жилом помещении не проживал, что следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным предприятием 

<

адрес> участок №, в которой указано, что ФИО7 является квартиросъемщиком 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, Комсомольский проспект, 

<

адрес>, состав семьи 1 человек. 

При осуществлении приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>, Комсомольский проспект, 

<

адрес> ФИО2 в квартире не проживал, в связи с чем право на постоянное бессрочное проживание в квартире он приобрел.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем указанная квартира перешла в собственность истца ФИО1

Согласно пояснений истца ФИО2 в 

<

данные изъяты> году выехал из квартиры по адресу: 

<

адрес>, Комсомольский проспект, 

<

адрес> на другое постоянное место жительства, обязательств по оплате коммунальных платежей не несет.

Таким образом, из пояснений истца, материалов дела следует, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания квартиры несет истец.

Установленные по делу обстоятельства подтверждают, что право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не оспорено и не признано отсутствующим в установленном законом порядке, то основания для сохранения за ответчиком права проживания в жилом помещении отсутствуют.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права собственника жилого помещения на владение, распоряжение, пользование жилым помещением, влечёт за собой несение собственником дополнительных расходов.

Учитывая, что ФИО1 является собственником спорной квартиры, она вправе требовать устранения нарушения своего права.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования ФИО1 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, оснований для сохранения права пользования за ответчиком суд не усматривает. 

Доказательства обратного суду не представлены (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина. 

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после его изготовления в окончательной форме в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 05.08.2019.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева