Дело № 2-217/2017

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 января 2017 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Семеновой Т.М.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

при секретаре судебного заседания Бабаевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 взыскании задолженности по договору найма жилого помещения в размере 54000 руб., указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор найма жилого помещения, согласно которому они сдавали ответчику в наем жилое помещение площадью 49,80 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данный договор расторгнут, однако обязательства по нему со стороны ответчика не исполнены, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал расписку о том, что в задолженность по данному договору в размере 54000 руб. он обязывается возвратить до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик уклоняется от оплаты задолженности истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском. Также истца просят взыскать сумму почтовых расходов в размере 174,98 руб. и расходы по ГСМ в размере 2000 руб.

Истцы ФИО1 и ФИО2 на судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме и просили взыскать проценты за пользование денежными средствами по день вынесения решения суда.

Ответчик ФИО3 не явился, возвращен конверт с извещением и исковым заявлением с отметкой «истек срок хранения».

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно части 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с частью 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками общей долевой собственности по ? доли за каждым жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения на принадлежащее им жилое помещение сроком на 11 месяцев с уплатой по 13000 руб. ежемесячно до 05 числа каждого месяца (л.д. 7).

На момент расторжения договора от 05 сентября у ответчика перед собственниками жилого помещения за несвоевременную неуплату суммы по договору найма образовалась задолженность в размере 54000 руб.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составлена расписка о том, что у него имеется долг перед ФИО1 в размере 54000 руб., данный долг он обязуется вернуть до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Однако в указанный срок до ДД.ММ.ГГГГ долг не был возращен.

В соответствии с частью 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 направлена претензия о выплате задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами, однако по сегодняшний день требование не исполнено.

Требования истцов о взыскания задолженности по договору найма жилого помещения подлежат удовлетворению в размере 54000 руб. в пользу ФИО1

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истцами представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2043,74 руб., что является неверным.

Поскольку данной распиской не предусмотрен срок и размер процентов, то взыскание денежных средств за пользование чужими денежными средствами подлежит за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда, который составляет 177 дней. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1 составляет 2637,47 руб.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцами при направлении ответчику претензии о выплате задолженности понесены почтовые расходы в размере 174,98 руб. (л.д. 10), который в силу вышеуказанного закона подлежат взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1

Требования истцов в части взыскания 2000 руб. за расходы на ГСМ подлежат отклонению в связи с тем, что истцами не предоставлен расчет средней стоимости за бензин по региону на территории которого они заправлялись, не указано расстояние и расход топлива транспортного средства, на котором передвигались истцы, а также не предоставлены доказательства для каких целей необходимы данные затраты. 

В судебном заседании истицы просили взыскание с ответчика определить только в пользу одного истца – ФИО1

Согласно квитанции об оплате от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 1947 руб. при обращении в суд в соответствии частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сумма подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1 составляет 1904,37 руб.

Руководствуясь статьями 194, 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по договору найма жилого помещения в размере 54000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2637, 47 руб., почтовые расходы по направлению претензии в размере 174,98 коп.

Взыскать со ФИО3 в возврат государственной пошлины в размере 1904, 37 руб. в пользу ФИО1.

В части требований о взыскании расходов за ГСМ отказать.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ