Дело № 2-74/2025

УИД 65RS0005-02-2024-001095-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 года город Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - Королёвой О.И.,

при секретаре судебного заседания - Хилажевой В.Д.,

с участием прокурора - Фроловой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Корсаковского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

16 августа 2024 года ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. 

В обоснование предъявленных требований указано, что истец зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом по указанному выше адресу ранее принадлежал П. (дедушка истца), что следует из похозяйственной книги № 1 за 1955 -1957 год. П. умер ДД.ММ.ГГГГ году, после его смерти в доме осталась проживать его дочь Г. (мама истца) со своей семьей. ДД.ММ.ГГГГ Г. умерла. ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, до настоящего времени проживает в спорном доме, не выезжала из него, несет бремя его содержания. Ответчик ФИО2 по адресу регистрации никогда не проживала, ФИО3 выехал в 2004 году, в доме не проживает более 15 лет, его личных вещей там не имеется, в содержании дома ответчики участия не принимают. Учитывая, что ответчики членами семьи не являются, сохранение регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца. 

На основании вышеизложенного, ФИО1 просит суд признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Протокольным определением от 16 декабря 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца привлечен ФИО4, ФИО5, 

<

...> в лице законного представителя ФИО5 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, ранее участвуя в судебном заседании, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель ФИО1 – ФИО6, действующая на основании доверенности от 16 июля 2024 года, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, не возражала против вынесения заочного решения.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания путем направления заказной корреспонденции по адресу регистрации, судебное извещение вручено ответчику не было и возвращено в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока ее хранения. 

ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен телефонограммой, судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации, возвращена с отметкой почтового отделения об истечении срока ее хранения. 

<

...> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены телефонограммой, судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации возвращена с отметкой почтового отделения об истечении срока ее хранения.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из приведенных выше норм права и разъяснений законодательства, зарегистрированные по месту жительства граждане, но не проживающие по месту регистрации, обязаны получать почтовую корреспонденцию по месту регистрации, так как осуществление прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

С учетом положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 гражданского кодекса российской Федерации, пункта 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, свидетелей, заслушав заключение прокурора Фроловой А.И., полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Правоотношения сторон регулируются Всеобщей декларацией прав человека, статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека установлено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище (статья 25). Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 года №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

По смыслу статьи 35 Конституции Российской Федерации закрепляется приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу статей 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и судебного решения. Защита гражданским прав осуществляется, среди прочего, путем признания права.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (часть 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями глав 61, 63, 64 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник, в числе прочего: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежало П., что отражено в справке, выданной департаментом мониторинга территорий администрации Корсаковского городского округа от 18 июля 2024 года. Данная справка выдана на основании похозяйственной книги № 1 за 1955 -1957 годы, лицевой счет №.

Совместно с П. в жилом помещении имели регистрацию и проживали: К. (жена), Ш. (дочь), П. (сын), П.(дочь), К. (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ П. умер, что отражено в свидетельстве о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

П. является отцом Г. (П.) Г.И., что подтверждается свидетельством о рождении серии ЯМ №, а также актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Г. является матерью ФИО7, что подтверждается свидетельствами о рождении серии I-ФС №, о заключении брака серии №.

Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что отражено в свидетельстве о смерти №.

Согласно реестру наследственных дел общедоступного сайта Федеральной нотариальной палаты, а также сведений, представленных нотариусами Корсаковского нотариального округа, наследственные дела к имуществу умерших П. и Г. не заводились. 

ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями домовой книги.

Истец ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом в виде жилого дома по адресу 

<

адрес> после смерти матери Г., имеет в нем регистрацию, фактически проживает, то есть фактически приняла наследство после смерти матери следовательно, при разрешении данного спора суд руководствуется положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующими правоотношения, связанные с правами и обязанностями собственника жилого помещения.

Из домовой книги, также следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

...> истца), ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

...> истца), с ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

...> истца), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищным кодексом Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого дома не являются, в доме фактически не проживает, личные вещи отсутствуют по месту регистрации, доказательств обратному суду не представлено.

Сведений о том, что факт не проживания ответчиков в доме носит вынужденный характер суду не представлено.

Согласно частям 1, 2, 3, 4, 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона в споре должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, между тем, ФИО2 в нем не проживала и не проживает в настоящий период, ФИО3 - не проживет более 15 лет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, что приводит к нарушению прав истца на реализацию своих полномочий по распоряжению жилым помещением. 

При этом факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчиков не является доказательством их права на пользование данным жилым помещением, поскольку сам по себе такого рода факт права пользования жилым помещением не порождает. 

Сведений о наличии в отношении ответчиков ФИО2 и ФИО3 установленных законом оснований сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением в контексте статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, суду стороной ответчика не предоставлено и данных оснований суд не усматривает.

Из показаний свидетелей Л., Д., допрошенных в судебном заседании следует, что в спорном жилом помещении очень много лет проживает семья ФИО8, ее 

<

...> ФИО4, 

<

...> ФИО5, 

<

...>. Ранее в доме проживали родители Н.. ФИО3 и ФИО2 не знают, никто дома у истца не видели. 

Оценивая в совокупности имеющиеся доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3 и ФИО2 не проживают в спорном жилом помещении, их личных вещей в жилом доме не имеется, в содержании жилого дома они не участвуют, каких-либо договорных соглашений между ними не существует, попыток вселения в спорный жилой дом ответчиками не предпринимались. Вместе с тем, их регистрация в жилом доме препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает его законные права и интересы. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчиков ФИО3 и ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер. Доказательств вынужденного отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении в материалах дела не содержится, в процессе рассмотрения настоящего дела не добыто и ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в части признания ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В части заявленных требований о снятии с регистрационного учёта ФИО3 и ФИО2 суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного требования в силу следующего.

Так, согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713.

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п. п. «в», «г», «д», «е», «ж» пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учёта из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решений суда закреплено вышеприведёнными нормами. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учёта законом не предусмотрено.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

...> ФИО3, 

<

...> утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о снятии с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья - О.И. Королёва 

Мотивированное решение составлено 31 января 2025 года

Председательствующий судья - О.И. Королёва