Дело № 2-194/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области 

в составе: председательствующего судьи Фитиной О.А., 

при секретаре Безгодовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово Шатровского района Курганской области «13» ноября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением (л.д.3) об установлении факта принятия наследства после смерти матери – ФИО1 и признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, инвентарный номер №, этажность – один, общеполезной площадью 47,3 кв.м, с земельным участком площадью 2700 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что указанное имущество принадлежало ее родителям, после их смерти она фактически вступила в наследство, распорядилась принадлежащим им имуществом, проживает в данном жилом доме. Свидетельство о праве на наследство получить не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимость.

В отзывах представители ответчика администрации Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области, третьего лица Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области указано, что возражений по исковым требованиям не имеется (л.д.47, 55). 

Истец ФИО3, представитель ответчика администрации Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области, представители третьих лиц Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области, нотариуса Шатровского нотариального округа Курганской области, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились. 

О времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Об отложении слушания дела не ходатайствовали. Истец обеспечил участие в деле своего представителя. 

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – адвокат Кривошеин Ю.А., действующий на основании ордера (л.д.60) и доверенности (л.д.35), заявленные исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям. 

Выслушав объяснения участника процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

ФИО5 и ФИО15. состояли в браке с 1948 г. (справка о заключении брака л.д.20).

На основании решения Администрации Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области от 05.03.1993 выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым ФИО5 передан в собственность приусадебный участок площадью 27 соток в 

<

адрес> (свидетельство л.д.15). 

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2700 кв.м., имеет категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладателем значится ФИО5, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (выписка из ЕГРН – л.д. 71-72).

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, инвентарный номер №, о чем свидетельствуют справка ГБУ 

<

..............>» № от 08.08.2019 (л.д.4), записи в похозяйственных книгах (л.д.5-14), технический паспорт на дом (л.д.30-33). 

Спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО1, что подтверждается постановлением администрации Шатровского района Курганской области от 03.11.1994 № 372-4 «О подтверждении права собственности на жилые домовладения за гражданами Спицынского сельсовета» со списком домовладений граждан (л.д. 62-65), отметками в похозяйственных книгах за 1991-2000 г.г. (л.д. 5-8).

Из выписок из похозяйственных книг, представленных за период начиная с 1991 г., видно, что занимаемый семьей ФИО6 жилой дом являлся личной собственностью хозяйства. В доме проживали ФИО5 (глава хозяйства) с супругой ФИО1 и сыном ФИО7 (похозяйственные книги л.д.5-14).

ФИО5 умер 

<

дата> , о чем представлено свидетельство о смерти (л.д.23). На день смерти проживал вдвоем с супругой ФИО1, сыном ФИО7, что подтверждается записями похозяйственных книг (л.д.5).

После смерти ФИО6 нотариусом Шатровского нотариального округа Курганской области было заведено наследственное дело по заявлению наследника – ФИО1 (наследственное дело – л.д.57-59). 

ФИО1 умерла 

<

дата> (свидетельство о смерти л.д.24). 

После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, о чем указано в информации нотариуса Шатровского нотариального округа Курганской области (л.д.56).

На день смерти ФИО1 проживала в спорном доме, совместно с ней был зарегистрирован сын ФИО8, который фактически с 1992 года находился в местах лишения свободы (справка администрации Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области л.д.26). 

К числу наследников по закону после смерти ФИО1 относятся ее дети: истец ФИО3 (ФИО11, ФИО12) Н.А., третье лицо ФИО13, ФИО8 Фамилии дочерей изменены в связи с заключением брака.

ФИО13, ФИО8 от наследства после смерти матери – ФИО1 отказались в пользу сестры – истца ФИО3 (ФИО11, ФИО12) Н.А., о чем в короткий период после смерти матери ими были в установленном законом порядке составлены письменные заявления в адрес Шатровской государственной нотариальной конторы (л.д.28).

ФИО8 умер 

<

дата> (свидетельство о смерти л.д.25). После его смерти наследственное дело не заводилось (справка нотариуса л.д.56).

По сведениям администрации Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области, истец ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> фактически проживает (без регистрации) по адресу: 

<

адрес> (справка л.д.18).

Свидетели ФИО9, ФИО10, которым у суда нет оснований не доверять, подтвердили суду, что в спорном доме проживали супруги ФИО14; после смерти ФИО1 ее имуществом, в том числе домом с земельным участком, распоряжается истец ФИО3, её право собственности на данный дом никто не оспаривает.

На основании ч.1 ст.264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. ст. 52, 54 ГК РСФСР 1922 года признавалась частная собственность, предметом частной собственности могли быть, в том числе, не муниципализированные строения.

В соответствии со ст.93 ГК РСФСР 1964 года граждане также могли иметь в собственности определенное имущество. Личная собственность граждан и право ее наследования охранялись государством.

В силу ст.106 ГК РСФСР в личной собственности граждан мог находиться один жилой дом (или часть его).

Статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 №374-1 «О земельной реформе» впервые была установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Пункт 3 Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривал, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю. При первичном предоставлении земельного участка выдача свидетельства на право собственности на землю осуществлялась соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. 

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 28.01.1998) имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Регистрация данных прав производится по желанию самих собственников таких участков.

Также ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указывает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Земельный участок с домом принадлежали ФИО5 на праве собственности, что подтверждается выданным в установленном законом порядке свидетельством. После смерти ФИО6 его супруга унаследовала в порядке универсального правопреемства все принадлежащее ему имущество, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Право собственности ФИО1 на жилой дом было подтверждено распоряжением органа местного самоуправления. В связи со смертью ФИО1 истец ФИО3 является наследником первой очереди по закону на основании ст.1142 ГК РФ, наследство фактически приняла, что подтвердили свидетели.

Принадлежность спорного жилого дома с приусадебным земельным участком ранее ФИО5, после его смерти - по наследству в силу правила об универсальности наследственного правопреемства (п.2 ст.1152 ГК РФ) ФИО1, а после ее смерти - по наследству истцу ФИО3 подтверждается письменными материалами дела и свидетельскими показаниями, никем не оспаривается. 

Таким образом, истец вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, в том числе спорный жилой дом с земельным участком.

Выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство на спорное имущество невозможна ввиду истечения 6-месячного срока после смерти ФИО1 для обращения истца к нотариусу, отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на жилой дом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить полностью.

Установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти матери – ФИО1, умершей 

<

дата> , место смерти – д.

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, инвентарный номер №, этажность – один, общеполезной площадью 47,3 (сорок семь целых три десятых) кв.м., в том числе жилой площадью - 30,1 (тридцать целых одна десятая) кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2700 (две тысячи семьсот) кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для постановки объекта на кадастровый учет и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости. 

С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться 14 ноября 2019 года в 09 час. 30 мин.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья О.А. Фитина