Дело №2-334/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 мая 2018 года Агрызский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Закирова А.Ф.,

с участием представителя истца ФИО2,

при секретаре Морозовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии третьему лицу Палате имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ, Агрызскому отделу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что является собственником земельных долей каждая площадью 2,77 га, расположенных по адресу: РТ, Агрызский муниципальный район РТ, Терсинское сельское поселение. Земельные участки истец унаследовала после смерти родителей. При жизни родителей земельные паи были выделены из общего массива и проведено межевание. Однако свое право в органах регистрации родители не зарегистрировали. Истец просит признать за ней право собственности на земельные участки, кадастровыми номерами №, №., расположенные по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, Терсинское сельское поселение, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, прекратить записи о регистрации права общей долевой собственности № от 12.12.2013 года и № от 12.12.2013 года на имя ФИО4

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, была надлежаще извещена.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что истец является собственником земельных долей, каждая размером 2,77 га. Данные земельные участки истец получила по наследству после смерти родителей ФИО1 и Фирузы Багавиевны, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и свидетельством о государственной регистрации права. Брат истца ФИО5 обрабатывает данные земельные участки, поэтому истец решила ему подарить земельные участки, но при обращении в Росреестр выяснилось, что регистрация прав была проведена неправильно. Земельные участки были выделены из общего массива, межевание проведено было при жизни родителей истца, что подтверждается выпиской из протокола решения собрания правления СХПК «Ватан» от 05.11.1999 г. Но родители истца не зарегистрировали свое право на земельные участки в Росреестре. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО6 в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Муниципального образования Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен, возражений не представил.

Представитель ответчика Агрызского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО7 в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Представитель третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен, возражений не представил.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании показали, что истец их односельчанка, подтвердили, что у истца имеются земельные участки, перешедшие по наследству от родителей, данными земельными участками пользуется её родной брат ФИО5

Судом исследованы следующие письменные доказательства: копия паспорта ФИО3; свидетельство о праве собственности на земельную долю серии РТ №; свидетельство о праве собственности на земельную долю серии РТ №; свидетельство о смерти ФИО10; свидетельство о смерти ФИО1; Решение председателя СХПК «Ватан» от 05 января 1999 года о выделении земельного участка ФИО5, ФИО11, ФИО10, ФИО1 ФИО12 общей площадью 14 га; свидетельства о праве на наследство по закону; свидетельства о государственной регистрации права; выписки из ЕГРН; землеустроительные дела №669, № 670. 

Выслушав представителя истца, исследовав представленные документы, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельных долей каждая площадью 2,77 га, расположенных по адресу: РТ, Агрызский муниципальный район РТ, Терсинское сельское поселение. Земельные участки истец унаследовала после смерти родителей. При жизни родителей земельные паи были выделены из общего массива и проведено межевание. Однако свое право в органах регистрации родители не зарегистрировали.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании и никем не опровергнуты.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Таким образом, суд считает, что истец приобрел право собственности на земельные участки, с кадастровыми номерами №, № расположенные по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, Терсинское сельское поселение.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, общей площадью 27713 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, Терсинское сельское поселение, кадастровым номером – №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, общей площадью 27756 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Агрызский район, Терсинское сельское поселение, кадастровым номером – №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства.

Прекратить запись о регистрации права общей долевой собственности, внесенную в Единый государственный реестр недвижимости 12 декабря 2013 года за № на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить запись о регистрации права общей долевой собственности, внесенную в Единый государственный реестр недвижимости 12 декабря 2013 года за № на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца со дня его вынесения через Агрызский районный суд РТ.

Председательствующий судья Закиров А.Ф.