22RS0019-01-2021-000365-49 

Дело № 2-220/2021

Решение

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 21 июля 2021г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Мисюренко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Завьяловского сельсовета, Администрации Завьяловского района о признании права собственности на жилое помещение, 

Установил:

В суд обратилась ФИО2 с иском к Администрации Завьяловского сельсовета Администрации Завьяловского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования истец обосновала тем, что 14.11.2020 года умер ее супруг – ФИО1, после его смерти открылось наследство, в виде жилого дома по 

<

адрес>. Истец является наследником указанного имущества. Как наследник, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В судебном заседании установлено, что супруги ФИО1 и ФИО2 с 1987 года владели и пользовались жилым домом по 

<

адрес>, как своим собственным имуществом. Факт владения и пользования жилым домом как своим собственным, подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Завьяловского сельсовета, о том, что супруги ФИО2 были зарегистрированы в жилом доме, проживали в нем. Соответственно супруги ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владели указанным домом как своим собственным более 15 лет. 

ФИО1 умер 14.11.2020г. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его супруга – ФИО2 

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 в отношении земельного участка по 

<

адрес>, а также в отношении иного имущества. Также нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия - о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома, поскольку жилой дом по 

<

адрес> на кадастровом учете не состоит, в наследственную массу включен быть не может. 

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая наличие срока приобретательной давности у супругов ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, факт принятия истцом наследства после смерти супруга, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признании права собственности на жилой дом общей площадью 74,6кв.метров расположенный по 

<

адрес> за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 74,6кв.метров, расположенный по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Белоусов М.Н.