УИД 37RS0020-01-2024-000625-53

Дело № 2- 560/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановская область, г. Тейково 30 мая 2024 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой А.Р., 

при секретаре Шиловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Тейковского муниципального района Ивановской области, Администрации Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО4, действуя через своего представителя по доверенности ФИО7 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 35,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 2800 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти своей матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований ФИО4 указал следующее.

Истец является сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, которые принадлежали ФИО на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, однако в свидетельстве допущены описка в написании фамилии матери вместо правильного ФИО8 указана ФИО8. На день смерти мать проживала в данном доме, истец является единственным наследником после смерти матери, к нотариусу он не обращался, но фактически принял наследство, пользуется земельным участком, обрабатывает землю, сажает овощи, произвел ремонт жилого дома, оплачивает необходимые платежи, принял меры по сохранению наследственного имущества. Его брат и сестра от наследства отказались в его пользу,

Протокольным определением суда от 27 апреля 2024 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО6, ФИО5, администрация Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области.

Истец ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, направил для участия в судебном заседании своего представителя ФИО9

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, указывая на то, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти матери.

Представители ответчиков Администрации Тейковского муниципального района 

<

адрес>, Администрации Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений на иск не представили.

Ответчик ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований (л.д.60-61). 

Ответчик ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал (л.д.62-63).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, проверив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По общему правилу, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110 Гражданского кодекса РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 4 статья 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствием с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.10.1993 года принадлежал жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, унаследованный ею после смерти ФИО1 (л.д.19). При этом указание в указанном свидетельстве фамилии «ФИО8» вместо ФИО8 является технической ошибкой. 

На основании решения Сахтышского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО (в документа фамилия ошибочно указана как «Дюжёва») выдано свидетельство на право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,28 Га расположенный в 

<

адрес> (л.д.20).

Согласно архивной выписке, решением 

<

данные изъяты> Тейковского района Ивановской области от 16.01.1992 г. ФИО, предоставлен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в размере 0,28 га, в том числе 0, 02 га под жилье (л.д.59).

Из выписки похозяйственной книги администрации Нерльского городского поселения следует, что собственником домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес> является ФИО; домовладение состоит из жилого дома общей площадью 35,7 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 2800 кв.м. (л.д.18).

Из выписок об объекте недвижимого имущества следует, что спорные земельный участок и жилой дом поставлены на кадастровый учет, но право собственности ФИО в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.55, 57).

Таким образом, из представленных в материалы дела доказательств следует, что при жизни ФИО являлась собственником жилого дома с кадастровым номером №, и земельного участка площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Истец ФИО4 приходится ФИО сыном и является её наследником первой очереди (л.д.14,53).

Кроме истца наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО являются: сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.53).

Наследственного дела к имуществу умершей ФИО не заведено, что следует из реестра наследственных дел (л.д.34-35).

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Гражданским кодексом Российской Федерации (пункт 1 статьи 1152, часть 2 статьи 1153, часть 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), согласно которому признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия.

Из содержания искового заявления, пояснений представителя истца следует, что ФИО4 в шестимесячный срок после смерти своей матери ФИО вступил во владение жилым домом, пользуется земельным участком, произвел ремонт дома, обрабатывает земельный участок, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства в виде земельного участка и жилого дома.

Обстоятельства, свидетельствующие о совершении действий по фактическому принятию наследства, в судебном заседании подтвердили свидетели.

Свидетель ФИО2 показала, что она с рождения проживает в 

<

адрес>, семью Д-вых знает с детства, они жили по 

<

адрес>. Родители истца - ФИО и ее супруг ФИО1, у них было трое детей, ФИО4, ФИО6 и ФИО10. ФИО умерла в 2006 году, на момент смерти она проживала одна, но дети постоянно ее навещали. После ее смерти ФИО4 с супругой продолжили пользоваться земельным участком, поддерживать дом в порядке. На участке сажают картошку, зимой чистят снег, они приняли меры к сохранению родового дома, никаких притязаний на дом и земельный участок от других лиц не было.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что семью Д-вых знает с детства, мать истца звали ФИО, отца – ФИО1, но он давно умер, у них было трое детей, ФИО6, ФИО4 и ФИО10. На момент смерти мать истца ФИО проживала одна, ФИО6 и ФИО10 живут в 

<

адрес>. После смерти матери ФИО4 вступил во владение домом и земельным участком, они с супругой и при жизни матери занимались огородом, она постоянно видит, что они на участке, в доме, приняли меры по сохранению имущества, занимаются огородом, ФИО4 хоронил мать. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку в исходе дела они не заинтересованы, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания последовательны и не противоречат материалам дела.

Ответчики ФИО6 и ФИО11 иск признали, обстоятельства фактичного принятия истцом наследства не оспаривали.

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о фактическом вступлении ФИО4 в права наследства после смерти ее матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ФИО4 являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство в виде спорного земельного участка и жилого дома, после смерти своей матери пользуется домом и земельным участком исковые требования ФИО4 о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 35,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 2800 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Тейковского муниципального района Ивановской области, Администрации Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района 

<

адрес>, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>, СНИЛС №) право собственности в порядке наследования:

- на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 35,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- на земельный участок площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Архипова А.Р.