Дело № 2-1009/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мегион 17 ноября 2020 г.

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Медведева С.Н. 

при секретаре Литвиненко Е.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.07.2016 она является собственником жилого помещения - квартиры 

<

адрес>. Право собственности было зарегистрировано 10.08.2016. Данное жилое помещение ранее принадлежало её родителям, она живет в нем с 1985 года. Ответчик ФИО2 является её бывшим сожителем, они состояли в фактических брачных отношениях без регистрации брака в органах записи актов гражданского состояния. Ответчик был вселен в квартиру в качестве члена её семьи в мае 2008 года и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении 18.08.2020. До этого времени ФИО2 был зарегистрирован в строении, приспособленном для проживания (балке) в Мегионе в жилгородке МУ-18, затем в принадлежащей ему на праве собственности квартире в городе Тюмени, которую он приобрел в связи с участием в Подпрограмме 4 «Адресная программа по ликвидации и расселению строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории городского округа город Мегион», утвержденной постановлением администрации города Мегиона от 20.12.2018 № 2779. 24.08.2020 ответчик уехал продавать свою квартиру в Тюмени, перед отъездом попросил её дать согласие на его регистрацию в её квартире. Продав квартиру в Тюмени, приехал в Мегион 02.09.2020, забрал некоторые вещи, остальные обещал забрать летом и сказал, что в Мегион не вернется, поедет жить в Махачкалу, при этом просил сохранить ему регистрацию для получения северной пенсии. Таким образом, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. Его место жительства ей не известно, на звонки он не отвечает. Никакого соглашения с ответчиком они не заключали. Поскольку ответчик не пользуется жилым помещением, не живет в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, не снимается с регистрационного учета по месту жительства, а отношения между ними прекращены, не видит иного выхода, кроме обращения в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Такое решение необходимо ей для того, чтобы в дальнейшем снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, просила удовлетворить заявленные требования, пояснила, что ответчик добровольно выехал из квартиры, сообщив, что возвращаться не намерен, в зарегистрированном браке с ответчиком не состояла, никаких договоров по пользованию квартирой с ФИО2 не заключала. 

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № Свидетельства о праве на наследство по завещанию №, истец ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>

Из материалов дела следует, что право собственности истца ФИО1 на указанное жилое помещение было зарегистрировано в установленном порядке. 

В настоящее время, как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорного жилого помещения: согласно справке от 04.09.2020 ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» с 18.08.2020, согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Мегиону от 13.10.2020 – 19.08.2020.

Из материалов дела, доводов истца ФИО1 в исковом заявлении и в судебном заседании, акту от 25.09.2020 ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» также следует, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает.

Согласно ответу на запрос суда Межрайонной ИФНС России № 5 по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре от 19.10.2020, по состоянию на указанную дату ФИО2 состоит на налоговом учете по адресу: 

<

адрес>. Информация о доходах по форме 2-НДФЛ за 2019 год на ФИО2 отсутствует. 

По сведениям Государственного учреждения – Отделения Пенсионного Фонда Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре от 16.10.2020, представленным на запрос суда, в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2 за период с 01.01.2018 по 31.12.2019 нет сведений о стаже и страховых взносах. 

Как следует из ответа на запрос суда Государственного автономного учреждения Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» от 03.11.2020, ФИО2 в 2013 году предоставлена государственная поддержка в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения в соответствии с постановлением администрации Тюменской области от 24.01.2005 № 3-пк «Об утверждении Положения о предоставлении социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область». Средства социальной выплаты в размере 1557847 рублей 50 копеек (свидетельство о предоставлении социальной выплаты № Х-С1303В086 от 15.07.2013) в соответствии с договором участия в долевом строительстве от 15.07.2013 № 134/7-ВД направлены на приобретение жилого помещения, однокомнатной квартиры, общей площадью 35,58 кв.м., стоимостью 2260000 рублей, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на 6 этаже в 3 секции, в собственность ФИО2

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Собственник на основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.ст. 671, 680, 685 Гражданского кодекса Российской Федерации все договоры по пользованию жилым помещением должны быть оформлены с собственником жилого помещения либо его представителем. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец как собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, однако данное право в настоящее время ограничено в связи с регистрацией по данному жилому помещению ответчика.

Ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает при отсутствии препятствий к этому, выехал в другое место жительства. Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, и в судебном заседании такие доказательства не установлены. 

В этой связи, исходя из фактических обстоятельств дела, суд считает возможным признание ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением по требованию собственника жилого помещения.

Судебные расходы, понесенные истцом ФИО1 на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, подтвержденные чек-ордером от 28.09.2020, по правилам ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца с ответчика ФИО2 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО3 Васильевны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по квартире 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. 

Решение составлено и принято в окончательной форме 17.11.2020.

Судья подпись 

Копия верна

Судья С.Н. Медведев