Дело № 2-698/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. 

В исковом заявлении указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли каждый жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> (ошибочно указанно), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 24.06.2010 года в жилом доме истцы зарегистрировали ФИО3, которая доводится родственницей ФИО2. В жилой дом ответчица не вселялась и никогда в нем не проживала. Ответчица обещала снятся с регистрационного учета в течение одного года после того как истцы ее зарегистрировали. Однако в настоящее время с регистрационного учета в добровольном порядке не снялась. Ответчица вещей в доме не имеет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, ее регистрация носит формальный характер. Регистрация ответчика в доме истцов нарушает их гражданские права, закрепленные ст. 209 ГК РФ. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками домовладения и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим домовладением по своему усмотрению. В настоящее время на имя А.Г.КБ. истцам стали присылать судебные повестки, а так же иные документы. Все это создает ФИО1 и ФИО2 неудобства и вызывает опасения по поводу возможного ареста имущества или иного ущемления наших прав. Ответчица членом семьи истцов не является, каких - либо законных прав для ее проживания в доме нет.

Истцы просят суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала и просила его удовлетворить. Она пояснила суду, что в данном домовладении ответчик не проживала, членом семьи истцов не является, свои вещи в доме не хранит, договор найма жилого помещения с ней не заключался.

ФИО2, иск поддержал и просил его удовлетворить. Он пояснил суду, что в данном домовладении ответчик не проживала, членом семьи не является, свои вещи в доме не хранит, договор найма жилого помещения с ней не заключался.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Согласно адресной справки она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Этот же адрес указан истцами в исковом заявлении.

По последнему известному месту жительства ответчиков направлялись судебные извещения. Почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчики должны обеспечить возможность получения ими почтовой и иной корреспонденции по месту его регистрации и проживания, что ими выполнено не было по субъективным причинам.

Согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года "О защите прав человека и основных свобод" каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском производстве.

Не допускаются в соответствии со ст. 10 ГК РФ действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При указанных обстоятельствах суд, принимая во внимание, что явка в суд является обязанностью гражданина, считает, что неполучение ответчиками уведомлений по месту регистрации расценивается как уклонение от выполнения своих гражданских обязанностей и в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

На основании изложенного суд считает, что ФИО3 надлежаще извещена о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

В соответствии с ч. 4. статьи 167 УПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 1/2 доли на праве собственности домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от 17.07.2012 года и свидетельством о государственной регистрации права от 21.06.2000 года.

Основанием возникновения права собственности на имя ФИО1 (Ашхаруа Н.И.) является свидетельство о праве на наследство по закону от 16.06.2000 года.

Основанием возникновения права собственности на имя ФИО2 является договор купли-продажи жилого дома (доли дома) от 28.04.1990 года.

В данном домовладении зарегистрирована ответчик ФИО3, что подтверждается справкой, выданной администрацией Вёшенского сельского поселения № 1/1960 от 14.08.2018 года. 

Как следует из искового заявления и пояснений истца ФИО1, А.Г.КБ. является племянницей ФИО2 и была зарегистрирована в домовладении истцов по её просьбе. В доме истцов ответчик никогда не проживала, её регистрации носит формальный характер. Членом семьи истцов не является, свои вещи в доме не хранит, договор найма жилого помещения с ней не заключался.

Истцы не желают, чтобы ответчик ФИО3 была зарегистрирована в их доме.

Без заявления ответчика и личного присутствия снять её с учёта невозможно. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в домовладении ФИО1 и ФИО2 существенно нарушает их права.

Свидетель ФИО4 пояснила, что она является родственницей ФИО1, часто бывает в гостях у ФИО1 и ФИО5 Ответчика ФИО3 она не знает и ни когда не видела, чужих вещей в доме истцов она не замечала. Ей известно, что расходы по содержанию дома истцы несут самостоятельно. 

В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Как следует из пояснений истца и представленных документов, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, расходы по содержанию дома истцы несут самостоятельно. Факт того, что ответчик не является членом семьи истцов, подтверждается материалами дела и показаниями истца.

Следовательно, каких либо оснований к проживанию и регистрации в домовладении истцов у ответчика нет.

При таких обстоятельствах суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, Шолоховский район, ст. Вёшенская, ул. Степана Разина, 102.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья: подпись А.С. Тютюнников