Гражданское дело № 2-269/2017 

решение

 в мотивированном виде

изготовлено 03 апреля 2017 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года г. Алейск 

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Качусовой О.В.,

при секретаре Митяевой Т.Е.,

с участием адвокатов Адвокатской конторы г. Алейска НКО «Алтайская краевая коллегия адвокатов» Аверьянова С.П., Протас Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к Бакунович 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г.Алейск, 

<

адрес>, который ей перешел в порядке наследования от матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и сестры ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в данном доме зарегистрированы, но фактически не проживают ФИО3 и ФИО4, при этом фактическое место проживания ответчиков ей неизвестно. Ответчики оплату коммунальных услуг, приходящихся на их имя, не производят, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают. На основании изложенного просит признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, г.Алейск, 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске, дополнив, что в данном доме жила её мать ФИО5 с дочерью ФИО6 (сестрой истца), которые в настоящий момент умерли. Помимо матери и сестры, в доме также проживали дети сестры - ФИО7 и ответчик ФИО3 Зарегистрированный в доме ФИО4 приходился первым мужем сестре ФИО6, который в этом доме фактически не жил с 1978 года, многократно отбывал наказание в местах лишения свободы. Ответчик ФИО3 после смерти своей матери – её сестры ФИО6 уехал, с февраля 2015 года в доме не проживает. Место жительства ответчиков истцу не известно, номеров телефонов, иных контактов нет. В настоящее время с февраля 2015 года дом пустует, в нем никто не живет. Регистрация в доме ответчиков препятствует истцу в продаже дома. Просит удовлетворить заявленные требования, оплаченную государственную пошлину оставить за ней.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. Суд принимал для вызова ответчиков меры извещения о времени и месте судебного заседания по их последнему месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть данное дело с извещением ФИО3, ФИО4 по их последнему известному месту жительства и регистрации по адресу: Алтайский край, г.Алейск, 

<

адрес>, с привлечением по делу в порядке ст.50 ГПК РФ адвокатов Адвокатской конторы г. Алейска НКО «Алтайская краевая коллегия адвокатов» Протас Е.В. и Аверьянова С.П.

В судебном заседании представители ответчиков ФИО3, ФИО4 - адвокаты Аверьянов С.П. и Протас Е.В. не оспаривали обстоятельств, приведенных стороной истца, просили принять решение по делу в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица МО МВД России «Алейский», в лице структурного подразделения, отвечающее за миграционные вопросы, а именно отделение по вопросам миграции, в судебное заседание не явился о времени и месте извещены в установленном законом порядке.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся материалам дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: Алтайский край, г.Алейск, 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ ВрИО нотариуса Алейского нотариального округа ФИО8- ФИО9

Согласно копии домовой книги жилого дома по 

<

адрес> г.Алейска, в доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4 

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ответчики ФИО3 и ФИО4 не входят в состав семьи истца.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО2 является её тетей и приходилась родной сестрой её матери ФИО6 Ответчик ФИО3 является её родным братом по матери, а ответчик ФИО4 – отцом свидетеля. Она проживала с матерью, братом по адресу: г.Алейск, 

<

адрес> в бабушкином доме до смерти бабушки – ДД.ММ.ГГГГ. В 2015 году брат ФИО3 уехал, где он проживает - свидетель не знает, он не пишет, не звонит, адрес его жительства не известен. Отец ФИО4 был также прописан в доме, но фактически там не жил, контактов с ним она не поддерживает. 

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п.13 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - по общему правилу, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4 не являются членом семьи собственника жилого дома ФИО2 по адресу: Алтайский край, г.Алейск, 

<

адрес>, на жилой площади, принадлежащей истцу, не проживают, общее хозяйство с ней не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, не стараются сохранить за собой право пользование жилой площадью. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетеля.

Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО4 прекратили право пользования вышеуказанным жилым помещением по собственной воле и не реализовали свое право на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу.

В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением. В силу подпункта «е» пункта 31 Правил снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Истец оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей. С учетом позиции истца, не просившей взыскать судебные расходы в ее пользу с ответчиков, суд не взыскивает в пользу ФИО2 указанную сумму судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать Бакунович 

<

данные изъяты>, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца с момента его изготовления в мотивированном виде.

Председательствующий судья: О.В. Качусова

Не вступило в законную силу