№ 2-387/2019 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 10 января 2019 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Атакишияне Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании процентов за пользование целевым жилищным займом,

у с т а н о в и л:

Истец ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании процентов, начисленных на сумму остатка задолженности по договору целевого жилищного займа, указав в обоснование следующее.

Между истцом и ФИО1 заключен договор целевого жилищного займа 

<

номер> от 07.05.2014, ответчику, как участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих, предоставлен целевой жилищный заем на погашение первоначального взноса по кредитному договору от 07 мая 2014 года 

<

номер>, предоставленного Банком ВТБ24 (ЗАО), для приобретения в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 95,1 кв. м, кадастровый (условный номер) 30:12:020058:1193, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 765881 рублей; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика.

Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 04 февраля 2016 года, вступившим в законную силу 04 мая 2016 года, с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» взыскана задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 1079491 рубль 58 копеек, в том числе сумма задолженности по договору целевого жилищного займа по состоянию на 21.12.2015 в размере 962261 рубль, проценты за пользование целевым жилищным займом за период с 01.10.2014 по 21.12.2015 в размере 95172 рублей 07 копеек, пени в размере 12796 рублей 75 копеек, проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % за период с 22.12.2015 по 04.02.2016.

До настоящего времени задолженность по договору целевого жилищного займа ответчиком не погашена, в связи с чем проценты по договору продолжают начисляться.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование целевым жилищным займом за период с 05.02.2016 по 13.03.2018 в размере 166826 рублей 24 копейки, а также процентов за пользование целевым жилищным займом за период с 14.03.2018 по день окончательного возврата задолженности включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25%.

В судебное заседание представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, а также для иных целей регулируются Федеральным законом от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 4 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством предоставления целевого жилищного займа.

В силу п. 1 ч. ст. 11 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены указанным Федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" при досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу требований ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что на основании п. 2 ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" между истцом ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком ФИО1 заключен договор целевого жилищного займа 

<

номер> от 07.05.2014, ответчику, как участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих, предоставлен целевой жилищный заем на погашение первоначального взноса по кредитному договору от 07 мая 2014 года 

<

номер>, предоставленного Банком ВТБ24 (ЗАО), для приобретения в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 95,1 кв. м, кадастровый (условный номер) 30:12:020058:1193, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 765881 рублей; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика.

В соответствии с п. 6 Договора целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 № 370.

Согласно п. п. 75, 76 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу:

а) средства целевого жилищного займа;

б) средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников

В случае если у участника не возникло право на использование накоплений в соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона и он исключен из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения и заканчивая днем окончательного возврата задолженности, либо днем вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности, либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

Согласно п. 7 договора целевого жилищного займа проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ на дату возникновения основания исключения ответчика из реестра участников НИС.

01.10.2014 ответчик ФИО1 досрочно уволен с военной службы, при этом, основания для возникновения у него права использования накоплений, учтенных на именном накопительном счете, отсутствуют.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 04 февраля 2016 года, вступившим в законную силу 04 мая 2016 года, с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» взыскана задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 1079491 рубль 58 копеек, в том числе сумма задолженности по договору целевого жилищного займа по состоянию на 21.12.2015 в размере 962261 рубль, проценты за пользование целевым жилищным займом за период с 01.10.2014 по 21.12.2015 в размере 95172 рублей 07 копеек, пени в размере 12796 рублей 75 копеек, проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % за период с 22.12.2015 по 04.02.2016.

До настоящего времени обязательства по погашению задолженности по договору целевого жилищного займа ответчиком не исполнены, в связи с чем истцом правомерно продолжали начисляться проценты за пользование целевым жилищным займом, что соответствует условиям договора.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ФИО1 процентов за пользование целевым жилищным займом за период с 05 февраля 2018 года по 13 марта 2018 года, а также с 14 марта 2018 года по день окончательного возврата задолженности включительно.

Как следует из расчета, представленного истцом, сумма процентов за пользование целевым жилищным займом за период с 05 февраля 2016 года по 13 марта 2018 года составила 166826 рублей 24 копейки. Данный расчет судом проверен и принят за основу, поскольку он выполнен в соответствии с условиями договора. Своего расчета ответчик не представил.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании процентов за пользование целевым жилищным займом подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец ФГКУ «Росвоенипотека» освобожден от уплаты государственной пошлины на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, с ФИО1 в доход Муниципального образования «Город Астрахань» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4536 рублей 52 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-214, 233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании процентов за пользование целевым жилищным займом – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» проценты, начисленные на сумму остатка задолженности по договору целевого жилищного займа 

<

номер> от 07 мая 2014 года, за период с 05 февраля 2016 года по 13 марта 2018 года в размере 166826 (сто шестьдесят шесть тысяч восемьсот двадцать четыре) рубля 24 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» проценты за пользование целевым жилищным займом по договору целевого жилищного займа 

<

номер> от 07 мая 2014 года за период с 14 марта 2018 года по день окончательного возврата задолженности включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8,25%.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «Город Астрахань» государственную пошлину в размере 4536 рублей 52 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 14 января 2019 года.

Судья Е.В. Шамухамедова