Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п.г.т.Уруссу 

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Ч.З.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету пгт Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету пгт Уруссу Ютазинского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж, по тем основаниям, что с 1968 года он владеет и пользуется кирпичным гаражом, площадью 5,8 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, во дворе дома по 

<

адрес> А, массив гаражей, инвентарный номер №. Ввиду того, что документы на гараж истцом были утеряны, истец обратился в архив исполнительного комитета Ютазинского муниципального района РТ для восстановления данных документов, однако выяснилось, что данные документы не сохранены. В настоящий момент право собственности на гараж в установленном порядке не зарегистрировано. С 1968 года по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом как своим собственным, фактически осуществляет все права собственника в отношении данного недвижимого имущества. Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций гаража от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному индивидуальным предпринимателем ФИО3, гараж признан исправным, его эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью людей.

Истец ФИО1 поддерживал требования по доводам изложенным в иске.

Ответчик - представитель исполнительного комитета пгт. Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 иск признал, представив письменное заявление.

Выслушав доводы сторон, и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 209 и пунктом 1 статьи 216 ГК РФ установлено, что право собственности является вещным. Иск о признании права собственности - это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 1968 года владеет вышеуказанным имуществом, с момента постройки, данное имущество было предоставлено истцу вместе с квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, 

<

адрес> А, то есть более 49 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным гаражом как своим собственными. Истец ФИО1 не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения от третьих лиц, кроме того, он исполнял и исполняет обязанности, лежащие на владельце, использует имущество в соответствии с его назначением и своими потребностями.

В соответствии с положением ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда, в случае признания иска ответчиком, может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В ходе судебного разбирательства представителем ответчика представлено заявление о признании иска, которое приобщено к материалам дела.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит требованиям ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом гаражом в ходе рассмотрения дела нашло свое подтверждение, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска.

Статьей 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету пгт. Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. 

<

адрес> Татарской АССР, право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 5,8 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, во дворе дома по 

<

адрес> А.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации гаража в органах регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня провозглашения через Ютазинский районный суд Республики Татарстан.

Судья Ч.З. Зайнуллина