№ 2-2318/2019

50RS0033-01-2019-002817-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» сентября 2019 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Копиной Е.В.,

с участием ст.помощника Орехово-Зуевского горпрокурора ФИО5,

истца ФИО6,

третьих лиц: ФИО7, представителя Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области по доверенности ФИО8,

при секретаре судебного заседания Богуновой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчик – ее бывший муж, был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ДД.ММ.ГГГГ., добровольно выехал из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году. Брак с ним расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Интерес к спорному жилому помещению для использования его по назначению ответчик не проявляет, его личных вещей в квартире нет. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место более 8 лет назад, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения со дня выезда, расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги не несет, ремонт жилого помещения не производит, сохранив лишь регистрацию в нем, то есть фактически договор социального найма жилого помещения в отношении ответчика расторгнут. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении 8 лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой он не подавал.

В судебном заседании истец ФИО6 полностью поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО9 в суд не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, не пояснив свою позицию.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что спорным является жилое помещение – муниципальная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Нанимателем спорной квартиры является ФИО7 (третье лицо по делу – мать истицы). Также в квартире зарегистрированы по месту жительства: сын истицы – ФИО1, ее дочери – ФИО2 и ФИО3, муж – ФИО4 (временно), и бывший муж – ответчик по делу ФИО9, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой с места жительства.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО9 был зарегистрирован на спорной жилой площади в качестве члена семьи нанимателя ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно выехал из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году в другое место жительства. Брак с ним расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании материалами дела, установлено, что ответчик, реализуя закреплённые в Конституции РФ и ЖК РФ права и свободы, добровольно, через собственное волеизъявление, выбрал другое место жительства, расторгнув тем самым договор найма жилого помещения. Никаких препятствий ему в пользовании спорным жилым помещением истцом либо иными лицами не чинилось. 

Кроме того, судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчик не предпринял никаких мер по восстановлению своих прав пользования спорным жилым помещением, не обращался в правоохранительные и судебные органы о нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой, передаче комплекта ключей для обеспечения доступа, что указывает на отсутствие заинтересованности ответчика в сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением и намерений использовать данное жилое помещение для фактического проживания.В соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и др.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, установленные судом факты: постоянного длительного отсутствия ФИО9 в спорном жилом помещении, не носящего вынужденный характер, на что указывает не проживание ФИО9 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время; вывоз личных вещей из квартиры; факта нечинения ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, что подтверждается отсутствием обращений в судебные или правоохранительные органы за восстановлением своих нарушенных прав; факта добровольного не исполнения обязанностей по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. 

Суд усматривает добровольность выезда ответчика ФИО9 из спорного жилого помещения в связи с отказом в сохранении права пользования спорной квартирой после прекращения брачно-семейных отношений с истцом.

В силу ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Принимая во внимание положения п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предусматривающие, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принято судом.

Согласно ч.3 статьи 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах иск ФИО6 подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить. 

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Орехово-Зуевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено «12» сентября 2019 года)

Председательствующий Е.В. Копина