РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск «06» мая 2024 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Колойда А.С.,

при секретаре Багриновской Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Усть-Лабинский район к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации МО Усть-Лабинский район обратился в Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований представитель администрации МО Усть-Лабинский район указывает на то, что в собственности администрации МО Усть-Лабинский район находится жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики значатся зарегистрированными в данном жилом помещении и до настоящего времени не сняты с регистрационного учета, каких-либо соглашений о сохранении за ними права на регистрацию в квартире между сторонами нет. В добровольном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не имеется возможности, в связи с чем представитель истца вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебное заседание представитель истца не явился, был своевременно и надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. 

Третьи лица не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образов.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Усть-Лабинский район не явился, представила в суд ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Прокурор считал исковые требования представителя администрации МО Усть-Лабинский район обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть исковое заявление без участия сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Снятие граждан с регистрационного учета носит заявительный характер, необходимо личное обращение зарегистрированного лица в Отдел по вопросам миграции МВД для принятия заявления о снятии лица с регистрационного учета.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из представленных материалов следует, что в собственности администрации МО Усть-Лабинский район находится жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.10.2023г. №КУВИ№.

Предыдущим собственником жилого помещения являлась Л.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которой администрацией МО Усть-Лабинский район заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд при сносе аварийного дома от 23.05.2023г.

В соответствии с распоряжением администрации МО Усть-Лабинский район от 14.10.2020г. №263-р «О признании многоквартирного дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, аварийным и подлежащим сносу: общей площадью 193,7 кв.м., инвентарный № с кадастровым номером № признан аварийным и подлежащим сносу. 

В данном жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики не проживают в данном жилом помещении, доказательств, подтверждающих использование ответчиками 

<

адрес> в 

<

адрес> по назначению, а также его содержанию не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.

Таким образом, суд считает исковые требования представителя администрации МО Усть-Лабинский район о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации муниципального образования Усть-Лабинский район к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ст. 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Судья подпись А.С. Колойда