Решение

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 г.

Кинельский районный суд Самарской области в составе :

Председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского округа Кинель, третьим лицам: ООО «СВГК», Самараэнерго о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Установил :

ФИО4 просит признать за ней право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок размером ***., расположенном по адресу : 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

В судебное заседание ФИО4 не прибыла, ее интересы по доверенности представляла ФИО5 которая просила удовлетворить исковое заявление, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы - ФИО1.

После его смерти открылось наследство, состоящее из *** доли жилого дома и *** доли в праве земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На день смерти мужа истицы, наследников по закону было *** - истица и *** детей, которые отказались от своих наследственных прав в ее пользу.

Она в течение шести месяцев обратилась с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору г. ***.

ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на *** долю вышеуказанного дома.

Однако, на *** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, размером ***., расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариус ФИО3 выдать свидетельство по закону - отказался, поскольку запись о зарегистрированном праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена после смерти ФИО1, право собственности при жизни ФИО1 на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> -зарегистрировано не было.

Вышеуказанный земельный участок был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Муниципального образования г.о. 

<

адрес> - мною, моим мужем - ФИО1 и дочерью ФИО2 по *** доли в праве каждому.

За регистрацией права обратились в МФЦ ещё при жизни ФИО1, но зарегистрировано право было уже после его смерти. И именно это обстоятельство послужило отказом в выдаче свидетельства на наследство.

Из кадастрового паспорта вышеуказанного земельного участка следует. что часть земельного участка входит в охранную зону ЛЭП (***), в охранную зону наземного газопровода СНиП № п. *** и в охранную зону: «Водоохранная зона», №., однако ближайший водоем находится на расстоянии более *** км., по территории участка проходит линия ЛЭП и газопровод низкого давления для бытовых нужд. Они знают об охранной зоне

Администрация городского округа Кинель своего представителя в суд не направили, в отзыве просили рассмотреть иск в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания исковых требований им понятны.

Представитель 3 лица :ООО СВГК» по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, указав, что действительно по земельному участку истицы проходит газопровод для бытовых нужд низкого давления и данный земельный участок имеет обременение для ремонта газопровода

Представитель Самараэнерго в судебное заседание не прибыл, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Нотариус ФИО3 также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО2 пояснила, что истица ее мама и она согласна, чтобы мама вступила в права наследования после смерти папы- ФИО1. От доли папы она отказывается в пользу мамы.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает принять признание иска и удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

При изучении материалов дела, суд учитывает, что при признании иска не будут ущемлены права и интересы третьих лиц, о чем они уведомили суд в отзывах

Указание в кадастровом паспорте о том, что земельный участок полностью входит в водоохранную зону опровергается сведениями филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, который входит в Зону»Водоохранная зона»

Согласно топографического плана, земельный участок истицы расположен практически в центре пос *** г.о. *** и поблизости отсутствуют какие-либо водоемы.

Согласно договора купли- продажи, ДД.ММ.ГГГГ МО городской округ *** продал в равных долях ФИО1, ФИО2 и, ФИО4 ( по *** доле за каждым ) земельный участок площадью ***., расположенный в 

<

адрес> на основании постановления администрации городского округа ***.

Данный договор зарегистрирован в управлении Росреестра и указанным собственникам выдано свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ., в том числе и ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Однако отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону носит формальный характер, так как договор купли- продажи с указанными лицами был произведен ДД.ММ.ГГГГ. еще при жизни ФИО1 и он согласился с условиями указанного договора.

Последующая регистрация договора носила заявительный характер

Как видно из письма нотариуса, наследственное дело после смерти ФИО1 было заведено ДД.ММ.ГГГГг., то есть в установленный 6-ти месячный срок и с заявлением о вступлении в права наследования обратилась лишь супруга ФИО4.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При таких обстоятельствах, доводы истицы являются обоснованными

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за ФИО4 право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок размером ***., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья – ***

***