К делу № 2-146/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Набоковой Б.А.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности – ФИО4,

представителя третьего лица Администрации МО «Город Майкоп» по доверенности – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Дачному некоммерческому товариществу «Звезда» о признании права собственности на дачный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Дачному некоммерческому товариществу «Звезда» о признании права собственности на дачный участок. В обоснование своих требований указала, что она с 1999 года состояла в близких отношениях с умершим 22.08.2003 года ФИО1. Поскольку перед смертью ФИО1 плохо себя чувствовал, она осуществляла за ним уход. Каких-либо родственников у умершего ФИО1 не было, поэтому она взяла на себя все расходы по его погребению. За свой счет купила костюм, туфли, носки для похорон, оплатила ритуальные услуги. Кроме того, в последний год, поскольку умерший ФИО1 не был в силах осуществлять уход за своим дачным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, она по его просьбе осуществляла оплату земельного налога и фактически занималась указанным дачным участком – поддерживала его в надлежащем санитарном состоянии, выращивала садово-ягодные культуры. Сам ФИО1 неоднократно заявлял о своем желании оставить ей его в наследство по завещанию, когда почувствует себя лучше и сможет поехать к нотариусу с тем, чтобы оформить на нее завещание. Однако, не успев осуществить свои намерения, 220.8.2003 года он умер. Она непрерывно, открыто, добросовестно, как своим собственным, владела и владеет указанным дачным участком до настоящего времени. На протяжении более пятнадцати лет она осуществляет уход за указанным участком, поддерживает его в надлежащем санитарном состоянии, занимается выращиванием садово-ягодных культур, принимает меры по его сохранению и улучшению. Так, ею была установлена новая изгородь, приобретена и установленная емкость – бак для воды на 2 000 литров, имеющуюся на участке водяную скважину она доработала и установила на нее колонку-качалку. Просит суд признать за ней право собственности на дачный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 403 кв.м.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения. Просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в ранее поданном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал полностью. В связи с чем, суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, возражала против удовлетворения исковых требований, считала их необоснованными. Просила в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из доводов истицы усматривается, что она с 1999 года состояла в близких отношениях с ФИО1, умершим 22.08.2003г. Поскольку перед смертью ФИО1 плохо себя чувствовал, она осуществляла за ним уход. При этом ФИО1 заявлял ей о своем желании оставить ей в наследство земельный участок по адресу: 

<

адрес>, однако не успел осуществить свои намерения, так как умер ДД.ММ.ГГГГ.

Действительно, согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ-XIII 1179-401 №373276 от 05.05.1999 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни на праве частной собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 403 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли сельхозиспользования, для ведения садоводства и огородничества.

В соответствии со свидетельством о смерти I-АЗ №521926 от 26.08.2003 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Майкопе.

При этом, из ответа НО «Нотариальная палата Республики Адыгея» №817 от 13.12.2018 года усматривается, что по состоянию на 13.12.2018 года наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенным не значится.

В своих доводах истица указывает, что так как родственников у ФИО1 не было, после его смерти взяла на себя расходы по его погребению, за свой счет купила костюм, туфли, носки для похорон, оплатила ритуальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждаются товарными и кассовыми чеками, представленными истицей.

Также, из доводов истицы усматривается, что она после смерти ФИО1 непрерывно, открыто и добросовестно владела и владеет земельным участком по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным. Более пятнадцати лет осуществляет уход за указанным участком, поддерживает его в надлежащем состоянии, занимается выращиванием садово-ягодных культур, принимает меры по его сохранению и улучшению. Ею была установлена новая изгородь, приобретена и установлена емкость – бак для воды на 2000 литров, доработана водяная скважина на участке, на нее установлена колонка-качалка.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными истицей документами – распиской ФИО2 от 05.05.2006г., накладными №9761 от 10.09.2015г., №23210 от 08.09.2015г., товарными чеками от 05.09.2015г., договором подряда от 12.06.2013г.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 21.01.2010г., в настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №.

Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

По смыслу названной статьи Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании Федерального закона.

Возможность обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

По делу установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до настоящего времени заведенным не значится. Наследники в наследство после смерти ФИО1 не вступали. Свидетельство о праве собственности на наследство в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истица открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, как собственным имуществом.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, владение ФИО3 земельным участком началось с 22.08.2003г. Общий срок владения на момент подачи иска составил 15 лет 2 месяца.

Таким образом, по смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Следовательно, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, но также и на бесхозяйное имущество.

Из представленных в дело доказательств суд приходит к выводу, что истица, не являясь собственником спорного земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным имуществом. Доказательств недобросовестности владения у суда не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО3 являются законным, обоснованными и подлежит удовлетворению.

Более того, согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из заявлений ответчика усматривается, что последствия признания иска ему понятны.

В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает указанное признание ответчиком иска, как не противоречащее нормам действующего законодательства и не нарушающее прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая факт признания иска ответчиком, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к Дачному некоммерческому товариществу «Звезда» о признании права собственности на дачный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 403 кв.м. с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 января 2019 года.

Председательствующий подпись С.Ю. Ситникова