№ 2-666/2025 

УИД: 04RS0004-01-2025-001017-81

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

29 августа 2025 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бадлуевой Е.А., при секретаре Дамдиновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т A H О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнений просил обязать ответчика вернуть арендованное имущество по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ – табун лошадей в количестве 39 голов, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 700 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен договор аренды лошадей. Лошади в количестве 39 голов переданы арендатору по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени арендатор не вернул арендованное имущество, не вносил плату за его использование за пределами срока действия договора, на письменную претензию не ответил.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям с учетом уточнений, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договора аренды лошадей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком ФИО2 не исполнены обязательства по договору, по истечении срока действия договора арендованное имущество не возвращено арендодателю.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. Ответчик ФИО2 о причинах неявки суду не соообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, уведомленных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Арендатор, в свою очередь, обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, то в соответствии с назначением имущества (п. 1 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации), своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) (п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 (арендодатель) и ответчиком ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды лошадей, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование за установленную договором плату табун лошадей. Табун лошадей принадлежит ФИО1 на праве собственности согласно описи животных к ветеринарному свидетельству №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Количество лошадей, передаваемых в аренду: кобылы – 15 голов, кобылки 2019 г. – 12 голов, жеребчики 2020 г. – 10 голов, жеребец – 1 голова, жеребчик 2019 г. – 1 голова, общее поголовье – 39 голов. Оценочная стоимость одной лошади составляет 30 000 руб., общая стоимость табуна составляет 1 170 000 руб. (п. 1.1 договора).

П. 3.1 договора установлен срок его действия – до ДД.ММ.ГГГГ. За месяц до истечения срока аренды арендатор должен уведомить арендодателя о намерении продлить срок договора.

П. 4.2 договора предусмотрено, что арендатор обязуется за свой счет в течение 3-х дней со дня окончания настоящего договора осуществить доставку лошадей спецтранспортом, предусмотренным для перевозки лошадей, от арендатора из 

<

адрес> 

<

адрес>, к арендодателю в 

<

адрес> Республики Бурятия.

Согласно акту приема-передачи к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель ФИО1 передал, а арендатор ФИО2 принял лошадей согласно переписи лошадей, проведенной ДД.ММ.ГГГГ в присутствии арендатора. Место передачи –

<

адрес> Республики Бурятия. Доставка лошадей осуществляется арендатором самостоятельно до места их дальнейшего нахождения в 

<

адрес> Республики Бурятия. Количество лошадей, перевозимых в местность 

<

адрес>: кобылы – 15 голов, кобылки 2019 г. – 12 голов, жеребчики 2020 г. – 10 голов, жеребец – 1 голова, жеребчик 2019 г. – 1 голова, общее поголовье – 39 голов.

Арендатор ФИО2 по окончании срока действия договора аренды ДД.ММ.ГГГГ арендованное имущество арендодателю не вернул, в установленный срок за месяц до окончания договора аренды не уведомлял о намерении продлить срок договора.

В расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указал, что на указанную дату у него в хозяйстве имеется 20 взрослых кобыл, 1 жеребец и 4 жеребят, кобылы 2016 г. и молодьё. Обязуется предоставить отчет по приплоду. Недобросовестное исполнение договора признает.

ДД.ММ.ГГГГ арендатору ФИО2 направлена претензия о возврате имущества в связи с прекращением договора аренды.

Из письма Администрации МО СП «

<

данные изъяты>» от 07.08.20258 следует, что в подсобном хозяйстве ФИО2 имеется поголовье скота в количестве 15 голов лошадей.

Селенгинский филиал бюджетного учреждения ветеринарии «Бурятская станция по борьбе с болезнями животных» сообщил, что у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в 

<

данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется 15 лошадей, КРС и МРС не имеет. Факты утилизации животных, а также падеж не регистрировались.

Факт неисполнения арендатором ФИО2 обязательств по возврату арендованного имущества в установленный договором аренды срок подтвержден материалами дела, стороной ответчика не оспорен.

Обстоятельств, влекущих освобождение арендатора от исполнения обязательств по договору аренды, не установлено.

Принимая во внимание изложенные выше нормы права, а также положения п.п. 3.1, 4.2 договора аренды, суд полагает, что именно на арендатора возложена обязанность вернуть 39 голов лошадей арендодателю по окончании срока аренды, а именно осуществить их доставку спецтранспортом, предназначенным для перевозки лошадей, в 

<

адрес> Республики Бурятия.

Таким образом, факт окончания срок действия договора аренды свидетельствует о наличии у арендодателя ФИО4, являющегося собственником лошадей, истребовать их у арендатора ФИО2 Кроме того, доказательств, свидетельствующих о том, что арендодатель уклонился от приема этого имущества, суду не представлено.

Право собственности истца ФИО1 на имущество, находящееся во владении ответчика – 39 голов лошадей, подтверждено паспортом, сведениями о движении сельскохозяйственных животных, ветеринарным свидетельством и описью животных к ветеринарному свидетельству с указанием номеров чипов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска, учитывая, что использование имущества без законных оснований нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с чем взысканию с ответчика подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 26 700 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Обязать ФИО2 (ИНН №) вернуть ФИО1 (ИНН №) по акту приема-передачи табун лошадей в количестве 39 голов.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 700 руб.

Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения его копии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 12 сентября 2025 года.

Судья Бадлуева Е.А.