Дело №2-122/2019 *** 

УИД: 33RS0005-01-2018-002795-65

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 19 февраля 2019 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Брагиной О.С.,

при секретаре Парочкиной Ю.Н., 

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Александровские тепловые сети» о восстановлении нарушенного права, возложении обязанности произвести перерасчет платы, возмещении убытков,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском муниципальному унитарному предприятию «Александровские тепловые сети» (далее – МУП «АТС») о восстановлении нарушенного права, возложении обязанности произвести перерасчет платы, возмещении убытков.

В обосновании иска указала, что она и ее сын являются собственниками жилого помещения (про ? доли каждый) в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> площадью 33,6 кв.м. МУП АТС осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды в вышеуказанный дом. Учет поставляемых ресурсов производится на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению и горячее водоснабжение за период с 01.11.2015 по 30.11.2018 исчислялся ответчиком исходя из площади помещения, принадлежащего ей на праве собственности. При этом в указанном многоквартирном доме имеются помещения, при расчете размера платы за которые, учитывается только площадь комнаты, без учета подсобных помещений, в связи с чем, полагала, что в спорный период несла бремя по оплате коммунальных услуг по местам общего пользования за других жильцов, что привело к возникновению у нее убытков. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1, в судебном заседании 14.02.2019 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании 14.02.2019 возражала в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве, просила в иске отказать. 

Третье лицо ООО «ККС «Алдега», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания явку полномочного представителя в суд не обеспечило.

После перерыва, объявленного в судебном заседании 14.02.2019, стороны в судебное заседание не явились, в связи с чем, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность платы за коммунальные услуги, в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из частей 1, 2, 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным 

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.