Дело № 2-3513/2019 10 сентября 2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт – Петербурга в составе

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при секретаре Протасевич А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3513/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением - комнатой размером 27,12 кв. м. в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь в обоснование требований на то, что спорная комната была выдана истцу на основании Одера на право занятия служебной жилой площади № от 29.12.1986г. В спорном жилом помещении 03.02.1987 году была зарегистрирована супруга истца – ФИО2 С 29.09.1987 года между ФИО1 и ФИО2 фактически прекратились брачные отношения. С 1991 года ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении. На дату выдачи Служебного ордера от 29.12.1986г. истец состоял в законном браке с ответчиком, Служебный ордер был выдан на семью, что указано в ордере, в связи с расторжением брака между истцом и ответчиком в 1987 году, ответчик не является членом семьи истца.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дне слушания дела извещена по месту регистрации судебными повестками, о перемене места жительства не сообщала, конверт с судебным извещением на судебное заседание, назначенное на 10.09.2019г. вернулось за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно представленному в материалы дела Ордера № от 29.12.1986г. на право занятия служебной площади, ФИО1 предоставлено служебная жилая площадь на семью из 2х человек по адресу: 

<

адрес> размером 27,12 кв.м., состоящая из 1 комнаты /л.д. 12/. 

Согласно справке о регистрации ФИО2 зарегистрирована в 

<

адрес> 

<

адрес> в качестве бывшего жены нанимателя с 03.02.1987 /л.д. 20/.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Информационный центр Главного управления внутренних дел Санкт-Петербурга и Ленинградской области сообщает, что сведениями о привлечении к уголовной и административной ответственности ФИО2 не располагает /л.д. 38/.

Согласно ответу на запрос отдела ЗАГС Адмиралтейского района сведений о заключении брака, смерти, расторжении брака, перемени имени на ФИО2 не обнаружены /л.д.37/. 

В соответствии с ответом на запрос из УФМС России по СПб и ЛО ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Согласно акту от 05.08.2019г. ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» было установлено, что в спорном жилом помещении проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истца). На момент выхода комиссии ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, вещей ФИО2 в квартире нет /л.д.42/.

Так, согласно показаниям свидетеля ФИО6, истца он знает давно, проживает с истцом в одной коммунальной квартире. Ответчика свидетель никогда не видела, знает, что истец проживает со своей супругой и сыном в спорной комнате. Ремонт в комнате проводился только истцом. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, мер к вселению в спорную комнату в квартиру, исполнению своих обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, не предпринимает, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеются. Доказательств обратного сторона ответчика суду не представила.

Таким образом, выехав из спорной квартиры на другое постоянное место жительство, ответчик по своему усмотрению и в своих интересах осуществил принадлежащие ему жилищные права, доказательств, позволяющих суду сделать вывод о чинении истцом препятствий во вселении и пользовании спорным жилым помещением, стороной ответчика суду не представлено.

В силу ст. ст. 55, 59 Гражданского процессуального Кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, учитывая, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса РФ.

Из содержания абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - комнатой размером 27,12 кв. м. в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд, через суд вынесший решение, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Жужгова Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2019 года.