Дело № 2-674/2024

УИД 74RS0012-01-2024-000803-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 ноября 2024 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о взыскании расходов по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с исковым заявлением к ФИО5 о взыскании расходов по коммунальным услугам.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, расположенные по адресу: 

<

адрес> Указанное недвижимое имущество было подарено ей бабушкой ФИО1 по договору дарения от 11.10.2004 года. Право собственности за ней зарегистрировано 19.10.2004 года. В указанном жилом доме проживает ее бывший супруг ФИО5. Брак между ними расторгнут 09.01.2014 года на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Варненского района Челябинской области. Со дня расторжения брака и до настоящего времени ФИО5 продолжает проживать с ней в одном жилом помещении, несмотря на то, что брачные отношения фактически прекращены, общее хозяйство не ведется, общего бюджета не имеется, отношения являются конфликтными. Членом ее семьи ответчик не является. Но из дома добровольно ответчик отказывается выселяться, чем нарушаются ее права. 01.02.2024 года Судебной коллегией по гражданским делам Челябинского областного суда было принято апелляционное определение о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселении из него. Ответчик снят с регистрационного учета из жилого помещения, но фактически продолжает проживать в доме до настоящего времени. 04.07.2024 года ею был подан исполнительный лист судебным приставам в Варненское РОСП о выселении ответчика. За время своего проживания ответчик постоянно потребляет коммунальные ресурсы: холодную воду, электроэнергию, теплоэнергию, газ, интернет, выбрасывает мусор. За период с июля 2021 года по июль 2024 года ею были оплачены коммунальные услуги в общей сумме в размере 144 252,52 рублей, в том числе 6 323,00 рублей за воду, за телефон Ростелеком – 

<

***>,08 рублей, газ 58 281,00 рублей, Система Город (интернет) -29 950,00 рублей, электроэнергия 19 171,21рублей, ООО «Новые коммунальные решения» (бытовые отходы и электроэнергия) 27 203,23 рублей. Коммунальные услуги оплачивались через Сбербанк-онлайн. Факт оплаты коммунальных услуг подтверждается распечатками со счета и справками по операциям. В указанный период времени они с ответчиком проживали вдвоем, но ответчик не работал, коммунальные услуги не оплачивал. Полагает, что ответчик причинил ей убытки тем, что потреблял коммунальные услуги в силу своего проживания, но не производил их оплату. Учитывая, что в жилом помещении они проживают вдвоем, ответчик не работает, находится постоянно дома, на постоянной основе потребляет газ в виде газового отопления, холодное водоснабжение, электроэнергию, имеет бытовые отходы, пользуется интернетом (кабельное телевидение), и баней на газовом оборудовании, считает, что уплаченные ею расходы на коммунальные ресурсы подлежат взысканию с ответчика в размере ? доли за указанный период. За период времени с июля 2021 года по июль 2024 года ею были оплачены коммунальные услуги в общей сумме: в размере 144 252,52 рублей. Размер расходов, подлежащих взысканию с ответчика составляет 144 252,52/2=72 126,26 рублей. Просит взыскать с ответчика расходы на уплату коммунальных платежей в сумме 72 126 рублей 26 копеек, а также расходы на оплату госпошлины в размере 2 364 рублей.

Истец ФИО4 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований доверителя. 

Ответчик ФИО5 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4 

Третьи лица – ФИО6, ФИО7 в судебное заседание при надлежащем извещении не явились. 

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-13).

Как собственник жилого дома, ФИО4 несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, за период с июля 2021 года по июль 2024 года ею были оплачены коммунальные услуги в общей сумме в размере 144 252 рублей 52 копеек, в том числе: 6 323 рублей за воду, за телефон Ростелеком – 

<

***> рублей 08 копеек, газ 58 281 рублей, Система Город (интернет) - 29 950 рублей, электроэнергия 19 171 рублей 21 копейка, 

<

данные изъяты> (бытовые отходы и электроэнергия) 27 203 рублей 23 копейки (л.д. 5-8). 

Коммунальные услуги оплачивались ФИО4 через Сбербанк-онлайн (л.д. 14-61).

Как указывает истец, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> также проживает ее бывший супруг - ФИО5 Брак между ними был расторгнут 09.01.2014 года на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Варненского района Челябинской области. Со дня расторжения брака и до настоящего времени ФИО5 продолжает проживать с ней в одном жилом помещении, несмотря на то, что брачные отношения фактически прекращены, общее хозяйство не ведется, общего бюджета не имеется, отношения являются конфликтными. За время своего проживания ответчик постоянно потребляет коммунальные ресурсы: холодную воду, электроэнергию, теплоэнергию, газ, интернет, выбрасывает мусор, однако коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного, суду не представлено

ФИО4 полагает, что поскольку они с ответчиком проживают в доме вдвоем, ФИО5 пользуется коммунальными ресурсами, но их не оплачивает, соглашения об оплате расходов по коммунальным платежам между ними не заключалось, то с него подлежат взысканию уплаченные ею расходы на коммунальные ресурсы за период с июля 2021 года по июль 2024 года в размере ? доли за указанный период, а именно: 144 252,52/2=72 126,26 рублей.

Суд не соглашается с требованиями истца в части определения доли ответчика по оплате коммунальных платежей, по следующим основаниям. 

Согласно справке от 12.08.2024 года №1176, представленной администрацией Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 01.01.2021 года зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д.73). 

Таким образом, указанные граждане, проживая в жилом доме, в равной мере пользуются коммунальными услугами и несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные расходы, а именно: за электроэнергию, газ, воду, телефон, интернет. 

Согласно письма Уральского информационно-расчетного центра от 14.10.2024 года №4187, сальдовой ведомости по лицевому счету, размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО по адресу: 

<

адрес> производился из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в данном жилом помещении, а именно 4 человек. 09.10.2024 года произведена корректировка по зарегистрированным лицам, четвертый зарегистрированный – ФИО5 снят датой выдачи адресной справки, с 09.10.2024 года. Произведен перерасчет (л.д.98-99). 

Ссылка ответчика и его представителя на то обстоятельство, что истцом не доказан факт пользования коммунальными услугами, по мнению суда является злоупотреблением правом. Так достоверно установлено, что весь обозначенный период ответчик проживал в доме, принадлежащем истцу. При этом часть указанного периода проживал фактически без регистрации. Доказательств обратного, суду не представлено. В спорный период он пользовался коммунальными услугами в полной мере, поскольку доказательств ограничения ему этих услуг суду также не представлено. В этой связи у него возникает обязанность оплатить установленную законом часть предоставленных услуг. По поводу доводов ФИО5, о том, что у него «кнопочный» телефон и он не мог пользоваться интернетом, суд считает необходимым отметить следующее обстоятельство. Как установлено в судебном заседании в доме истца имеются несколько телевизионных комплектов, вещание на которых осуществляется через интернет. Сам ответчик не отрицал, что смотрел телевизор, а значит должен компенсировать предоставленные и уже оплаченные услуги. 

Таким образом, исковые требования ФИО4 подлежат частичному удовлетворению, суд полагает необходимым взыскать с ФИО5 в пользу истца расходы на коммунальные ресурсы, уплаченные ФИО4 за период с июля 2021 года по июль 2024 года в размере 1/4 доли за указанный период, а именно: 144 252,52/4=36 063 рублей 13 копеек.

Исковые требования в части возмещения расходов по оплате госпошлины подлежат частичному удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в размере 1 182 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> расходы по коммунальным услугам в размере 36 063 (тридцать шесть тысяч шестьдесят три) рублей 13 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере 1 182 (одна тысяча сто восемьдесят два) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов