Дело №2-1868/2021

Поступило в суд 05.03.2021

№...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» марта 2021 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Семенихиной О.Г.,

При секретаре Агаджанян К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований истец указал, что является членом НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный, владеет земельным участком №.... Данный земельный участок находится в границах землепользования, выделенного НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный до 29 октября 2001г., не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, был выделен истцу на основании решения членов НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный.

По мнению истца, она в соответствии с положениями ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет право приобрести данный земельный участок в собственность, без проведения торгов бесплатно.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик- представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил об отложении судебного заседания.

Представители НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный –не явился, извещен надлежащим образом, не просил об отложении судебного заседания.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего:

Истец принят в члены НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный ДД.ММ.ГГГГ, в пользование ему предоставлен земельный участок №... расположенный по адресу

<

адрес>, что подтверждается членской книжкой и выпиской из протокола собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок для садоводства предоставлялся НСТ «Мелиоратор» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы на основании первичного государственного акта и путем дополнительного предоставления для расширения товарищества на основании иного государственного акта и постановлений исполнительного комитета.

В частности, государственным актом A-I №... от ДД.ММ.ГГГГ Новосибирскому тресту по мелиоративному строительству «Новосибирскмелиоводстрой» в бессрочное и бесплатное пользование предоставлено 4,00 га земли.

ДД.ММ.ГГГГ тресту «Новосибирскмелиоводстрой» для садоводческого товарищества «Мелиоратор» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлено 4,24 га земли, что подтверждается государственным актом A-I №....

На основании решения Новосибирского районного исполнительного комитета №... от ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт на предоставление Проектно-строительно эксплуатационному объединению «Новосибирскводмелиорация» в бессрочное ( постоянное) пользование 7,28 га земли для расширения садоводческого товарищества «Мелиоратор».

Согласно решению Новосибирского областного Совета народных депутатов №... от ДД.ММ.ГГГГ Новосибирскому тресту по мелиоративному строительству «Новосибирскмелиоводстрой» для организации садоводческого товарищества из землепользования совхоза «Луговской» отведены земли 4,0 га.

В соответствии с постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ из землепользования агрофирмы «Иня» изъят земельный участок площадью 2,8 га пашни, который отведен проектно-строительно эксплуатационному объединению «Новосибирскводмелиорация» для расширения садоводческого товарищества «Мелиоратор».

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ арендному предприятию «Новосибирскводмелиорация» отведено из фонда перераспределения района (на территории АО «Иня») 2,65 га земельного участка для расширения садоводческого товарищества «Мелиоратор».

Из постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на территории агрофирмы «Иня» организован фонд перераспределения сельхозугодий района для расширения садоводческого товарищества «Мелиоратор».

Из представленного в материалы дела генерального плана НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный следует, что спорный земельный участок расположен в фактических границах садоводческого товарищества, которые определены на основании вышеуказанных актов о распределении земельных участков НСТ «Мелиоратор».

Это обстоятельство подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО2 о том, что земельный участок №... входит в границы земельного участка, фактически используемого НСТ «Мелиоратор», закрепленного за товариществом решением Новосибирского районного исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №.№..., государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №..., постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключение кадастрового инженера стороной ответчика не оспорено, ходатайств о назначении судебной землеустроительной экспертизы не заявлялось.

Оснований не доверять данному доказательству у суда не имеется, так как заключение составлено специалистом, имеющим требуемое специальное образование, что свидетельствует о его достоверности и допустимости.

Учитывая это, суд считает доказанным, что испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный и расположен в границах законного землепользования.

Площадь земельного участка, в отношении которого заявлены исковые требования, и координаты характерных точек определены в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории по фактическому местоположению:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

х 

Y 

1 

2 

3 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Спор о границах испрашиваемого земельного участка в предмет заявленного иска не входит, при наличии такого спора, он может быть в дальнейшем разрешен на основании иска заинтересованного лица.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что согласно плану НСТ «Мелиоратор» ОП «Учебный», распределенный истцу, испрашиваемый земельный участок входил в состав территории садового товарищества, при этом истец является членом СНТ и владеет земельным участком на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., местоположением: 

<

адрес>, со следующими координатами характерных точек:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

х 

Y 

1 

2 

3 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1-го месяца с момента вынесения мотивированного решения. 

Мотивированное решение суда изготовлено 26.03.2021.

Председательствующий- О.Г. Семенихина