Гражданское дело № 2-1481/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2018 года город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Измалкова А.В.,

при секретаре Невзорове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в Липецкий районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери. Согласно справки от 04.02.2016 №, выданной нотариусом ФИО2 истец является единственным наследником по закону к имуществу ФИО1 Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также денежные вклады. 21.07.2018 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, поскольку заявителем не представлены документы, подтверждающие зарегистрированное право собственности за наследодателем на вышеуказанные объекты недвижимости. Согласно Выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № за 1991 – 1995 гг. на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>), жилой дом № значится за умершей ФИО1 Спорный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 3 000 кв.м. Согласно Выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № за 1997, жилой дом 

<

адрес>, 1917 года постройки, значится за ФИО1 Согласно Выписке ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое районное БТИ из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1998) № от 28.05.2018, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО1 Из технического паспорта следует, что вышеуказанный жилой дом (лит. А), имеет площадь 19,9 кв.м., площадь пристройки (лит. а) – 15,9 кв.м. С учетом уточнения исковых требований, просил признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования, с учетом их уточнения поддержал, просил признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1 Иных требований не поддержал.

Представитель ответчика - сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела и, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пунктов 3, 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из содержания статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Согласно абзацу первому статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается: Выпиской № от 14.05.2018 из похозяйственной книги № лицевой счет № за 1991 – 1995 гг. на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>); Выпиской № от 11.02.2016 из похозяйственной книги №, лицевой счет № за 1997 год.

Согласно справке администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, земельному участку, с почтовым адресом: 

<

адрес>, в настоящий момент присвоен адрес: 

<

адрес>. Наименование улиц и номер земельного участка присвоены решением сессии Стебаевского сельского Совета № от 15.10.2003.

Согласно Выписке ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое районное БТИ из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1998) № от 28.05.2018, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО1

Из материалов инвентаризационного дела, технического паспорта по состоянию на 08.05.2018, подготовленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое районное БТИ, следует, что жилой дом, 1921 года постройки, с кадастровым номером: №, имеет площадь всех частей здания 35,8 кв.м., в том числе жилой дом (лит. А), площадью 19,9 кв.м., пристройка (лит. а), площадью 15,9 кв.м. Согласно сведениям о правообладателе объекта недвижимости, субъектом права ФИО1 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ) юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно повторно выданному 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ свидетельству о рождении №, родителями истца ФИО4 являются – отец ФИО3, мать – ФИО1

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что единственным наследником по закону к имуществу наследодателя ФИО1 является ее сын ФИО4, который в установленный законом срок обратился к нотариусу нотариального округа города Липецка Липецкой области ФИО2 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти его матери. Нотариусом определен круг наследников, наследственная масса и в последующем истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, а также квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Однако постановлением от 21.07.2018 ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, было отказано по причине отсутствия зарегистрированного права на указанные объекты недвижимости за наследодателем.

Иных наследников к имуществу ФИО1 по закону или завещанию судом не установлено.

Доказательств обратного в материалы гражданского дела не представлено.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект недвижимости за наследодателем препятствует истцу оформить в наследство спорный жилой дом. В связи с чем, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в соответствии с закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд рассмотрел гражданское дело в пределах заявленных исковых требований и по представленным доказательствам.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания 35,8 кв.м., в том числе жилой дом (лит. А), площадью 19,9 кв.м., пристройка (лит. а), площадью 15,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Измалков

Решение в окончательной форме изготовлено: 01.10.2018.