Дело № 2-3655/2018 18 сентября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующей судьи Зориковой А.А.,

при секретаре Павловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просил признать право собственности на на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> площадью 81 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.08.2015 года.Собственником ? доли спорного объекта недвижимости является Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга, право собственности на оставшуюся ? доли в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. По состоянию на 1995 год жилое строение лит. А, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, учтено на правах собственности за ФИО3 (1/2 доли)., Д. У.Я. (1/4 доли), Д. А.И. (1/4 доли).Истец указывает, что является наследником П.К.АБ.,умершего 22.02.1998 года, который являлся сособственником ? доли жилого дома на основании договора от 09.07.1947 года.; Д. У.Я. являлась собственником ? доли жилого дома на основании договора от 09.07.1947 года; Д. А.И. являлся собственником ? доли жилого дома на основании договора дарения №1489 от 21.03.1956 года.Д. У.Я. умерла 23.12.1978 года, после ее смерти наследственное дело не заводилось, в настоящийвремя право собственности на указанную долю, как выморочное имущество, перешло к Санкт-Петербургу.Д. А.И.умер 05.02.1986 года, после его смерти никто правопритязаний в отношении доли на дом не предъявлял. Наследником Д. А.И. являлась его сестра Б.В.ИА., принявшая наследство в установленном законом порядке. Б.В.ИА. умерла 22.09.2002 года, наследником ФИО4 является ФИО2 Одновременно истец указывает, что с даты смертиПаршакова К.А. и по настоящее время открыто владеет всемжилым домом, несет затраты по его содержанию, не скрывает факта владения домом,осуществляет его ремонт, оплачивает коммунальные платежи.До своей смерти ФИО3 так же открыто и добросовестно владел всем жилым домом не менее 12 лет (с 1986 года), нес бремя содержания всего дома, осуществлял его ремонт, производил за свой счет улучшение домовладения. 

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 113 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки суд не известил, об отложении судебного заседания не просил, представление интересов доверил представителямПершиной А.А., ФИО5, которые в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки суд не известил, об отложении судебного заседания не просил, ранее исковые требования признал,о чем представил суду соответствующее заявление (л.д. 175). Представитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга представителя в судебное заседание не направила, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ранее представила отзыв на исковое заявление. (л.д. 128). 

Управление Федерально службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу представителя в судебное заседание не направило, извещено о месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 113 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки представителя суд не известило, об отложении судебного заседания не просило. 

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание разъяснения, данные в п. 63, 67 и 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что согласно справке СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» по данным ГУП «ГУИОН» - ПИБ Красносельского и Петродворцового районов по состоянию на 03.04.1995 года жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, учтен на правах собственности за гражданами ФИО3 (1/2 доли), Д. У.Я. (1/4 доли), Д. А.И. (1/4 доли)

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в настоящее время жилой дом, площадью 81 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли), Санкт-Петербургу (1/4 доли).(л.д. 211-212) Право собственности на оставшуюся ? доли спорного объекта недвижимости в ЕГРН не зарегистрировано. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 78 АБ 1918586 от 29.11.2016 года,? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, принадлежавшая Д. У.Я., умершей 23.12.1978 года, признана выморочной и перешла в собственность по наследству Санкт-Петербургу.(л.д. 217)

В собственность ФИО1 в порядке наследования перешла ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, принадлежавшаяПаршакову К.А, умершему 22.02.1998 года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 78 АА 9235907 от 31.08.2015 года. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.(ст. 1158 ГК РФ)

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (п. 4 ст. 1152 ГК РФ)

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Свидетельством о праве на наследство по закону от 14.08.1986 года, подтверждается факт принятия ФИО4 наследства после Д. А.И., умершего 05.02.1986 года. 

Из материалов наследственного дела № 

<

№> года следует, что ФИО2 является единственным наследником ФИО4, умершей 22.09.2002 года. (л.д. 98-117).

Оценив в совокупности изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, ранее принадлежавшей Д. А.И., и, соответственно, надлежащим ответчиком по делу. 

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Указанные положения гражданского процессуального законодательства сторонам разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, гражданином РФ, место рождения гор. 

<

...>, пол мужской, паспорт 

<

...>, СНИЛС 

<

№>, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> площадью 81 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: