Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2019 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО2 и ФИО3 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору.

Требования истца основаны на том, что между ПАО Сбербанк и ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор №, по котором Банк предоставил последним 900000 рублей под 11,75% годовых на срок 180 месяцев на приобретение объекта недвижимости – однокомнатной квартиры общей площадью 38,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Созаемщики обязались на условиях солидарной ответственности возвратить истцу полученный кредит и уплатить проценты за его пользование в размере, сроки и на условиях кредитного договора. Свои обязательства по кредитному договору истец полностью выполнил. В течение срока действия договора созаемщики неоднократно нарушали условия кредитного договора в части сроков и сумм ежемесячных платежей, в связи с чем образовалась просроченная задолженность по кредиту. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 950243,82 рублей, в том числе: просроченный основной долг – 826019,97 рублей, просроченные проценты – 69721,65 рублей, неустойка за просроченный основной долг – 13405,58 рублей, неустойка за просроченные проценты – 41096,62 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено письмо с требованием о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора. Данное требование до настоящего времени не выполнено. На основании изложенного, просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ответчиками; взыскать с ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк задолженность в сумме 950243,82 рублей; взыскать солидарно с ответчиков расходы истца на уплату госпошлины в размере 6000 рублей, взыскать с ФИО3 расходы истца на уплату госпошлины в размере 12702,44 рублей. 

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в суд не явился. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 в суде пояснила, что ответчик ФИО2 находится в стадии ликвидации. В Сбербанке кредит ответчики брали для покупки жилья в размере 900000 рублей. Кредит брали вместе с супругом ФИО3. Сейчас квартира оценена и находится в стадии продажи. Квартира выставлена на торги. Она возражает против расторжения договора, так как ее доверитель признана банкротом. ФИО3 находится в местах лишения свободы где-то в Молдавии, где конкретно он находится, не известно. Он зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес> кВ.14. Банк уже включен в реестр залогодержателей, поэтому договор уже считается расторгнутым. Истец просит расторгнуть договор. Они возражают против этого. Ответчица является банкротом и не имеет средств для оплаты госпошлины. Когда будет окончено конкурсное производство, будет вынесено определение о реализации имущества и удовлетворении требований кредиторов. Договор будет расторгнут автоматически. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещался по месту жительства.

В соответствии с пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

2. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 811 ч.2 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО2, ФИО3 был заключен кредитный договор № на сумму 900000 рублей на срок 180 месяцев под 11,75% годовых с целевым назначением – приобретение недвижимости (л.д.16-29). 

В соответствии с п.1.9 Кредитного договора погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами.

За несвоевременное перечисление платежа в погашение Кредита и/или уплату процентов за пользование Кредитом заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п.1.5 Кредитного договора).

Обязательства заемщиков являются солидарными (п.1 Кредитного договора). 

Из представленных документов следует, что ответчики не надлежаще исполняли обязанности по возврату кредита, в связи с чем у них образовалась задолженность по возврату кредита. Данное обстоятельство подтверждается расчетом задолженности по договору с указанием поступивших денежных средств от ответчиков (л.д.14-15), а также не оспаривается ответчиком. Исходя из представленной информации, платежи в счет погашения кредита прекратили поступать с марта 2017 года. 

ДД.ММ.ГГГГ Банк направил в адрес ответчиков Требования (претензии), в которых потребовал досрочно возвратить задолженность по кредиту и расторгнуть кредитный договор (л.д.34-37). 

Так как требование Банка не было исполнено, ПАО Сбербанк обратился в суд с иском о расторжении кредитного договора и взыскании с ответчика ФИО3, как одного из солидарных должников, оставшейся суммы кредита с причитающимися процентами и неустойкой.

Ответчик ФИО2 не согласилась с требованием о расторжении кредитного договора, так как решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества, срок которой продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами.

Суд считает, что признание ФИО2 банкротом не препятствует расторжению кредитного договора, так как между сторонами не достигнуто соглашение о расторжении договора во внесудебном порядке при существенном нарушении со стороны ответчиков условий договора. Неисполнение обязательств по возврату кредита суд считает существенным нарушением условий договора. На основании статьи 450 ГК РФ суд расторгает кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО Сбербанк (ранее ОАО «Сбербанк России») и ФИО2, ФИО3. 

Так как какого-либо иного расчета задолженности ответчиками не представлено, суд соглашается с представленным расчетом ПАО Сбербанк и взыскивает с ФИО3 задолженность по кредитному договору в размере 950243 рублей 82 копеек, в том числе: просроченный основной долг – 826019,97 рублей; просроченные проценты – 69721,65 рублей; неустойка за просроченный основной долг – 13405,58 рублей; неустойка за просроченные проценты – 41096,62 рублей, так как возможность предъявления требования о досрочном возврате суммы кредита предусмотрена условиями договора и действующим законодательством. 

Требование истца о возмещении расходов на оплату госпошлины суд удовлетворяет в соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, и взыскивает с ФИО6 расходы истца по оплате госпошлины в размере 3000 рублей, с ФИО3 - 15702 рублей 44 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ПАО Сбербанк удовлетворить.

Расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО Сбербанк (ранее ОАО «Сбербанк России») и ФИО2, ФИО3. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Московского банка ПАО Сбербанк задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 950243 рублей 82 копеек, в том числе:

- просроченный основной долг – 826019,97 рублей; 

- просроченные проценты – 69721,65 рублей;

- неустойка за просроченный основной долг – 13405,58 рублей;

- неустойка за просроченные проценты – 41096,62 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Московского банка ПАО Сбербанк расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Московского банка ПАО Сбербанк расходы по оплате госпошлины в размере 15702 рублей 44 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено 07.08.2019 года