Дело №2-269/2021

УИД: 61RS0060-01-2021-000345-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

пос. Чертково 28 июня 2021 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Кадурина С.А.,

при секретаре Дилбарян Н.Ю., 

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию. В обоснование своих требований ФИО4 указала, что 06.07.1979 года умер ФИО1. После его смерти наследственные права на имущество оформила его супруга ФИО2. В составе наследственного имущества было домовладение по адресу: 

<

данные изъяты>. Решением №261 Исполкома районного Совета народных депутатов было утверждено решение исполкома Чертковского поселкового Совета народных депутатов от 10.10.1960 года о перестройке домостроения ФИО1 в 

<

адрес> жилой площадью 34,44 кв.м. Согласно техническому паспорту, составленному на 07.07.1989 года были произведены замеры работниками БТИ и общая площадь жилого дома уже составила 41,6 кв.м, в том числе жилой 33,6 кв.м. Пояснить причину таких изменений она не может, полагает имеют место технические ошибки. 12.01.1989 года ФИО2 умерла и в наследство вступил сын ФИО3. Но так как жилой дом был зарегистрирован со старой площадью, то ему выдали свидетельство о праве на наследство по закону со старой площадью, т.е. 34,4 кв.м. Своё право собственности он зарегистрировал в Чертковском БТИ 15.09.1989 года с площадью 34,4 кв.м. Согласно постановлению от 08.08.1994 года №414 ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 693 кв.м по адресу: 

<

данные изъяты>. 02.07.2011 года жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты> был «отцифрован» и поставлен на кадастровый учёт с общей площадью 41,6 кв.м, но её брат так и не перерегистрировал своё право собственности на жилой дом с правильными характеристиками. ФИО3 умер 17.03.2020 года, она является наследницей брата по завещанию. Обратилась к нотариусу, но оказалось, что жилой дом не оформлен должным образом. Теперь она вынуждена обратиться в суд с данным заявлением, так как нет иного способа решить данный вопрос. Просила суд включить в наследственную массу после ФИО3, умершего 17.03.2020 года: жилой дом общей площадью 41,6 кв.м, в том числе жилой – 33,6 кв.м; сарай, площадью 15,8 кв.м, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>, сохранив дом в перепланированном состоянии и признать за нею право собственности в порядке наследования по завещанию после ФИО3 на указанное имущество. 

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика глава администрация муниципального образования «Чертковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, решение принять на усмотрение суда с учётом представленных истцом доказательств.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 29 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав") следует, что положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

Из представленных в суд материалов дела судом установлено следующее. 

Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, составленного по состоянию на 07 июля 1989 года следует, что общая площадь жилого дома 41,6 кв.м, жилая – 33,6 кв.м.

Решением №261 Исполнительного комитета от 18.07.1979 года «Об утверждении решения исполкома Чертковского поселкового Совета от 10 октября 1960 года «О перестройке домостроений граждан посёлка Чертково» утверждено решение исполкома Чертковского поселкового Совета народных депутатов от 10.10.1960 года о перестройке домостроения гражданина ФИО1 в 

<

адрес> с жилой площадью 34,44 кв.м.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 26.07.1979 года следует, что наследницей имущества ФИО1, умершего 01.01.1979 года является его жена ФИО2, проживающая в 

<

адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из домовладения, находящегося в 

<

адрес>, расположенное на земельном участке мерою 641,28 кв.м. На указанном земельном участке расположены: жилой саманный дом жилой и полезной площадью 34,44 кв.м, сарай, забор, уборная, душ, ворота. Указанное домовладение на праве личной собственности принадлежит умершему наследодателю согласно договору купли-продажи, удостоверенному Чертковской государственной нотариальной конторой 5 июня 1947 года по реестру №570/2.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 05.09.1989 года следует, что наследником имущества ФИО2, умершей 12 января 1989 года, является сын ФИО3, проживающий 

<

адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: домовладения, находящегося в 

<

адрес>, расположенного на земельном участке размером 641,28 кв.м, состоящего из жилого дома общей полезной площадью 34,4 кв.м, в том числе жилой площадью 34,4 кв.м, сарай, душ, уборная, забор, ворота, принадлежащего наследодательнице на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Чертковской государственной нотариальной конторой Ростовской области 26.07.1979 года и зарегистрированного в реестре за №2-882, справки, выданной Чертковским районным производственным управлением жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области 11.07.1989 года №943.

Из архивной выписки №103.27/567 от 15.05.2020г. следует, что ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок площадью 693 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РО-42-03 №352827 от 15 февраля 1996 года ФИО3 является собственником земельного участка площадью 693 кв.м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

ФИО3 17.03.2020 умер, о чём 19 марта 2020 составлена запись акта о смерти №170209610004200124001 (свидетельство о смерти серии IV-АН №814495, выданное 19.03.2020).

Завещанием от 05.09.1989 года ФИО3 всё своё имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, завещал своей сестре ФИО4.

Из ответа на запрос суда №569 от 04.06.2021 года, представленного нотариусом Чертковского нотариального округа ФИО6, следует, что имеется наследственное дело №77/2020 ФИО3, умершего 17 марта 2020 года, наследницей по завещанию является сестра наследодателя – ФИО4, зарегистрированная по адресу: 

<

данные изъяты>. Сведений о других наследниках в указанном выше наследственном деле нет. 

По техническому заключению муниципального унитарного предприятия Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 05.04.2021, при исследовании жилого дома литер «В», выявлено, что существующее здание отвечает требованиям норм СП 55.13330.2011, установленных на жилые здания, следов нарушения несущей способности основания и потери прочности фундаментов жилого дома литер «В» не обнаружено, а также несущие строительные конструкции соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87. Учитывая, что переустройство и перепланировка помещений в жилом доме литер «В» выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в соответствии с п.5.3 «Планировка и застройка приквартирных участков», эксплуатация жилого дома литер «В» общей площадью 41,6 кв.м, в том числе жилой – 33,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу, что истец ФИО4, как наследник по завещанию, путём подачи заявления нотариусу о принятии наследства, приняла наследственное имущество своего брата ФИО3, умершего 17.03.2020 года, в том числе жилой дом в переустроенном и перепланированном состоянии, являющийся предметом судебного разбирательства по делу, но в связи со смертью брата, а также наследодателя ФИО1, производившего переустройство о перепланировку жилого дома, но не оформившего его надлежащим образом, лишена возможности самостоятельно оформить право собственности на наследственное имущество, не иначе как по решению суда.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к Администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы ФИО3, умершего 17 марта 2020 года жилой дом, общей площадью 41,6 кв.м, в том числе жилой площадью 33,6 кв.м, сарай площадью 15,8 кв.м, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>, сохранив дом в переустроенном и перепланированном состоянии. 

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего 17 марта 2020 года, на жилой дом, общей площадью 41,6 кв.м, в том числе жилой площадью 33,6 кв.м, сарай площадью 15,8 кв.м, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 июля 2021 года.

Председательствующий: