Гражданское дело № 2-1210/2017

Мотивированное 

решение

 составлено в совещательной комнате

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина, 

при секретаре Е.С.Сухининой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «МТС-Банк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

спорное жилое помещение расположено по адресу: ***

ПАО «МТС-Банк» обратилось в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование иска указано, что решением Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от *** с ответчиков ФИО1 и ФИО4 в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору, в счет исполнения обращено взыскание на квартиру по адресу *** *** определением способа реализации через публичные торги. Квартира с публичных торгов в установленный срок не реализована и взыскатель ПАО «МТС-Банк» принял не реализованное с торгов имущество в свою собственность. С *** квартира находится в собственности истца. В квартире проживают ФИО1 и ФИО4 с несовершеннолетними детьми: ФИО2; ФИО3; ФИО5; ФИО6. В связи с переходом прав на квартиру к новому собственнику ответчики утратили право пользования квартирой и подлежат выселению.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 на удовлетворении иска настаивает.

Прокурор Бобров А.О. считает, что с учетом обстоятельств дела оснований для отказа в иске не имеется. 

Ответчики ФИО1 и ФИО4 извещены по месту жительства, в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Судом установлено следующее. Решением Октябрьского районного суда *** от *** с ответчиков ФИО1 и ФИО4 в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на квартиру по адресу *** *** определением способа реализации через публичные торги. Квартира с публичных торгов в установленный срок не реализована и взыскатель ПАО «МТС-Банк» принял не реализованное с торгов имущество в свою собственность. С *** квартира находится в собственности истца. В квартире проживают ФИО1 и ФИО4 с несовершеннолетними детьми: ФИО2; ФИО3; ФИО5; ФИО6 (л.д. 6 – 30).

Право пользования собственником ответчиком ФИО1 жилым помещением прекратилось в связи с обращением залогодержателем взыскания на спорную квартиру и передачей ее взыскателю в соответствии с п. 1 ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Законные основания для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением отсутствуют, в связи с чем с учетом положений ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку у ответчика отсутствуют какие-либо другие основания пользования жилым помещением, то ФИО1 подлежит выселению из жилого дома. Права остальных ответчиков членов семьи собственника производны от права собственности самого собственника. По смыслу п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями п. 1 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на квартиру к другому лицу у членов семьи собственника прекращается имевшееся у них право пользования квартирой, которое было предоставлено им прежним собственником, то есть то право, которое было производным от права собственности прежнего собственника.

При указанных обстоятельствах ответчики право пользования спорным жилым помещением действительно утратили и подлежат выселению из квартиры. Суд иск удовлетворяет. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 192 – 194, главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить иск публичного акционерного общества «МТС-Банк».

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу *** ***

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из квартиры расположенной по адресу *** *** *** без предоставления другого жилого помещения

Разъяснить ответчикам, что они вправе в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения подать в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга заявление об отмене заочного решения. В заявлении ответчик обязан указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: А.Г. Кирюхин