Гражданское дело №2-493/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области 25 августа 2017 года

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Рыбновского районного суда Бондюка С.А., 

с участием помощника прокурора Рыбновского района Галкина А.А., 

с участием представителя ответчика ФИО1, по назначению суда - адвоката Коныгина Г.К., представившего удостоверение № №, выданное Управлением Минюста РФ по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ г. и ордер № 103 Ассоциации коллегии адвокатов ЮСТ от 25.08.2017 года, на представление интересов ФИО1, 

при секретаре Немченко М.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что она является собственником квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г.. ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала брак с ответчиком, ФИО1. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик зарегистрирован и вселялся в указанную выше квартиру, и проживал в ней, как член семьи. Решением мирового судьи судебного участка № 68 Рыбновского района от ДД.ММ.ГГГГ года брак между истицей и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ года был расторгнут. Являясь собственником данной квартиры, истица не желает, чтобы в квартире были зарегистрированы посторонние лица. Таким образом, между истицей и ответчиком никаких родственных отношений не имеется, и он не является членом её семьи. В настоящее время истица несет расходы по оплате коммунальных услуг не только за себя, но и за ответчика. Никаких соглашений по праву пользования жилым помещением между истицей и ответчиком нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Ответчик не ведет с истицей общего хозяйства, не несет общих расходов по ремонту или содержанию квартиры. Следовательно, ответчик прекратили право пользования и проживания в принадлежащем истице по праву собственности жилом помещении. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает истицу в правах владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей по праву собственности квартиры в соответствии с её назначением. 

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и выселить ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО2 на праве собственности, в связи с прекращением семейных отношений с ответчиком.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, а также по последнему известному месту жительства по адресу: Рязанская область 

<

адрес>, однако с места извещения в адрес суда вернулся почтовый конверт без вручения.

Представитель ответчика ФИО1 по назначению суда - адвокат Коныгин Г.К. возражает против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица - ОМВД РФ по Рыбновскому району Рязанской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, копию решения суда просит направить в их адрес. 

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 5 ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, а также мнение помощника прокурора Рыбновского района, полагавшего исковые требования удовлетворить и исследовав материалы дела, находит, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного Рыбновским районным муниципальным БТИ Рязанской области. Право собственности зарегистрировано в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по рязанской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись о регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № выданного ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Росреестра по Рязанской области, также решением Рыбновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено, что истицей в спорную квартиру как член ее семьи был вселен ответчик ФИО1, который был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией домовой книги.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ года брак между истицей и ответчиком был прекращен на основании решения Мирового судьи судебного участка № 68 Рыбновского района Рязанской области от 29 июня 2009 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальный отдел по Рыбновскому району ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения, истицы по делу, не является. Доказательств того, что между истицей и ее бывшем мужем - ответчиком ФИО1 заключалось соглашение о сохранении за ним права пользования квартирой в случае прекращения семейных отношений, последним суду не представлено.

Таким образом, поскольку после расторжения брака с истицей, семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчика ФИО1 прекращены, то он является бывшим членом семьи, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется и такое право следует признать прекращенным в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. 

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы как собственника на пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных действующим законодательством, не имеется. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Кроме того, согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истице на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течении месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья подпись С.А. Бондюк

<

данные изъяты>