Дело № 2-1936/2024 

УИД: 33RS0002-01-2024-002258-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владимир 06 июня 2024 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе: 

председательствующего судьи Лесун Н.Г., 

при секретаре Аникиной О.И.,

с участием представителя истца ФИО4,

представителя прокуратуры Сопневой Я.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО2 находилась в браке с ФИО3

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г.Владимира брак расторгнут Отделом ЗАГС администрации г.Владимира ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником 2/3 долей жилого помещения по адресу: 

<

...>, собственником остальной 1/3 доли является ФИО1 (мать истца).

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом ответчик в указанном жилом помещении длительное время не проживает. Принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>; снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила провести судебное заседание в свое отсутствие. Ее представитель по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что заочным решением Октябрьского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ по делу ### удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов. Судом прекратил право собственности ФИО3 на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>. Признал за ФИО2 право собственности: на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>. Решение вступило в законную силу и ответчиком не обжаловалось.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. 

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила провести судебное заседание в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

На основании ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут.

Истец ФИО2 является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, собственником 1/3 доли является ФИО8 мать истца.

Истец зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

...>.

Согласно адресной справке по адресу: 

<

...> зарегистрированы: ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО1, ФИО3, ФИО12

Заочным решением Октябрьского районного суда 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ по делу ### удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в период брака ФИО2, ФИО3 и ФИО1 (по 1/3 доли) приобретено имущество – квартира, с кадастровым номером ### общей площадью 67,4 кв.м, этаж 1, расположенная по адресу: 

<

...> (л.д. 22-24).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Сбербанк и ФИО3, ФИО2, ФИО1 заключен кредитный договор ###, по условиям которого Кредитор (ОАО Сбербанк) обязуется предоставить, а созаемщики (ФИО3, ФИО2, ФИО1) на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредит на следующих условиях – сумма кредита 2 565 000 руб., срок возврата кредита 240 месяцев, процентная ставка 12,75% годовых. Цель использования кредита – приобретение объекта недвижимости: квартира, находящаяся по адресу: 

<

...> (л.д. 15-19).

Обязательства по погашению кредита, бремя содержания имущества – квартиры полностью несут ФИО2 и третье лицо ФИО1 Учитывая размер остатка задолженности по кредитному договору, суд прихошел к выводу о том, что за истцом надлежит признать право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>, прекратив право собственности ФИО3

Судом постановлено: Прекратить право собственности ФИО3 на 1/3 доли в праве собственности на квартиры, находящуюся по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО2 право собственности: на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>,

Разделить общий долг ФИО2 и ФИО3 по кредитному договору ### от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО Сбербанк и ФИО3, ФИО2, ФИО1, указав на признание задолженности созаемщиков по кредитному договору ФИО3, ФИО2 долгом ФИО2.

Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировано право собственности на 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

По настоящему делу установлено, что ответчик ФИО3 являлся супругом ФИО2 и в настоящее время значится зарегистрированным в спорном жилом помещении по адресу: 

<

...>, однако в нем не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных платежей за квартиру не осуществляет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, в то время как наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, нарушает права истца, как собственника данного недвижимого имущества.

С учетом установленных обстоятельств, и в силу вышеуказанных правовых норм, ответчика следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он, сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, не имея намерений пользоваться ею, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой вопреки воле собственника отсутствуют, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ ### снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Решение суда о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимир, 

<

...>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт ###) прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 1 в 

<

...> в 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт ###) с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт ###) в пользу ФИО2 (паспорт ###) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Г. Лесун

Мотивированное решение постановлено 13.06.2024.

Председательствующий судья Н.Г. Лесун