Дело № 2-2232/2019 30 июля 2019 года

29RS0014-01-2019-002931-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к В.новой В. Н. об определении порядка и размера участия в оплате за наем жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к В.новой В. Н. об определении порядка и размера участия в оплате за наем жилого помещения.

В обоснование иска указал, что зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., нанимателем которого является В.нова В.Н. Между ним и ответчиком отсутствует соглашение, определяющее порядок несения расходов по оплате за наем жилого помещения. Просит определить порядок и размер участия в оплате за наем жилого помещения по адресу: ..., путем выдачи ему отдельных платежных документов – из расчета 1/2 доли от размера платы за наем жилого помещения, ответчику – из расчета 1/2 доли от размера платы за наем жилого помещения.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила суду, что ФИО1 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, поскольку ответчик не пускает его в квартиру.

Ответчик В.нова В.Н. в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что истец в квартире никогда не проживал, плату за наем жилого помещения она вносила в полном объеме, делить с истцом расходы по квартире она не желает. 

Третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило. 

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца и третьего лица.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы дела № 2-3814/2018 по иску В.новой В.Н. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что 04 декабря 2009 года между В.новой В.Н. и МО «Город Архангельск» заключен договор социального найма в отношении квартиры .... В данный договор в качестве членов семьи нанимателя включены 

<

***> и ФИО1

В жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы по месту жительства: В.нова В.Н. с 17 октября 1974 года, ФИО1, 

<

Дата> года рождения – с 09 марта 2001 года.

По правилам статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма данная обязанность возникает с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

По правилам части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Вступившим в законную силу решением Ломоносовского районного суда города Архангельска от 10 декабря 2018 года по делу № 2-3814/2018 по иску В.новой В.Н. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, имеющим при рассмотрении настоящего дела преюдициальное значение в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), установлено, что ФИО1, вселенный в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, приобрел право пользования спорным жилым помещением, не проживал в нем с 2003 года ввиду конфликтных отношений В.новой В.Н. и его матери, на момент выезда из квартиры являлся несовершеннолетним и не имел возможности самостоятельно реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 перестал быть членом семьи нанимателя В.новой В.Н., вместе с тем, не проживая в спорном жилом помещении, сохранил право пользования им, следовательно, он обязан участвовать в расходах по оплате за наем жилого помещения. Стороны соглашения по определению порядка и размера участия в оплате за наем жилого помещения не достигли.

При таких обстоятельствах требования истца об определении порядка участия сторон в расходах по оплате за наем жилого помещения подлежат удовлетворению.

Учитывая равенство прав пользования жилым помещением лиц, наделенных таким правом по договору социального найма, суд приходит к выводу, что на истца должна быть отнесена 1/2 часть от размера платы за наем жилого помещения, на В.нову В.Н. – 1/2 часть от размера платы за наем жилого помещения.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы, понесенные последним на уплату государственной пошлины при подаче иска, в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к В.новой В. Н. об определении порядка и размера участия в оплате за наем жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и В.новой В. Н. в расходах на внесение платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., путем выдачи отдельных платежных документов ФИО1 – из расчета 1/2 доли от размера платы за наем жилого помещения, В.новой В. Н. – из расчета 1/2 доли от размера платы за наем жилого помещения.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО1 и В.новой В. Н. отдельных платежных документов на оплату найма жилого помещения.

Взыскать с В.новой В. Н. в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 5 августа 2019 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева