Дело № 2-5893/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В., 

при секретаре Гвоздовской А.С.

16 ноября 2023 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование требований указала на то, что является нанимателем жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> на основании договора найма жилого помещения от "."..г. В квартиру был вселен в качестве члена семьи сын, ФИО2, но фактически в ней он не проживает с 2009 г., добровольно выехав по другому месту жительства. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, однако ФИО2 значится зарегистрированным в нем, в связи с чем, на него начисляются коммунальные платежи, оплачивать которые вынуждена истица, поскольку ФИО2 не исполняет свои обязательства. 

В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела извещены.

Суд, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, "."..г. с ФИО4, на основании ордера №... от "."..г., заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с условиями которого наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с нанимателем в квартиру вселены члены ее семьи: муж ФИО7, дочь ФИО8, сын ФИО2

ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрирован с"."..г., что подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УМВД ГУ МВД России по 

<

адрес>.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ наниматель по договору найма жилого помещения вправе проживать в предоставленном ему жилом помещении.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с установленными законом правилами, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 69 ЖК РФ).

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от "."..г. №..., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как указывает истец, с 2009 года, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, имеет другое постоянное место жительства, где проживает с семьей, трудоустроен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из акта о проживании от "."..г., составленного ООО «

<

...>», следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не проживает.

Согласно свидетельству о заключении брака, "."..г. ФИО2 заключил брак с ФИО9 

<

адрес>.

С "."..г. по "."..г. ФИО2 работал в АО «

<

...>» в должности электромеханика по холодильному оборудованию 1 категории в подразделении инженерная служба, расположенном в 

<

адрес> (справка №... от "."..г.).

Согласно справке ООО «

<

адрес>» №... от "."..г., с "."..г. по настоящее время ФИО2 работает в должности электромеханика холодильного оборудования 1 категории. Юридический адрес организации находится в 

<

адрес>.

Как следует из свидетельства №... о регистрации по месту пребывания, ФИО2 был зарегистрирован на срок с "."..г. по "."..г. по адресу: респ. 

<

адрес>.

Учитывая установленные обстоятельства и приведенные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 постоянно, на протяжении длительного времени отсутствует в жилом помещении по причине добровольного выезда из него. Доказательств вынужденного характера выезда ответчика из жилого помещения, как и препятствий в пользовании им жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, суду не предоставлено.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. N 713, Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке, в связи с чем оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования ФИО4 (ИНН №...) – удовлетворить частично.

ФИО3 (ИНН 

<

***>), "."..г. года рождения, уроженца 

<

адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Иные исковые требования - оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: 

Справка: мотивированное решение суда составлено23 ноября 2023 года.

 

Судья: