Дело № 2-596\2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2019 года.

Уникальный идентификатор дела 91RS0023-01-2019-000785-21.

24 июля 2019 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре судебного заседания - Басюл Я.В.

с участием представителя истца - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению ФИО4 к администрации Окуневского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Окуневского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования, мотивируя тем, что 29.10.1992 года между истцом ФИО4 и колхозом «Путь Ленина», в лице председателя колхоза ФИО3 был заключен Договор купли-продажи дома, расположенного по 

<

адрес>. Истцом в апреле 2019 года поданы документы на государственную регистрацию права; отделом учета объектов капитального строительства № было принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от 13.05.2019 года. Просит признать право собственности в целом на жилой дом общей площадью 92,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования, изложенные в иске, и просил их удовлетворить, по основаниям изложенным выше.

Представитель ответчика администрации Окуневского сельского поселения Черноморского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, подал в заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательство Украины утратило силу на территории Республики Крым с 21.03.2014 года. 

На территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе, подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

Документы, выданные компетентными органами в Украине, подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество, являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации. Реализация принадлежащего истцу права на недвижимое имущество на основании документов, выданных в Украине, возможна только в судебном порядке, в связи с отсутствием нормативного регулирования возникших правоотношений в Российской Федерации.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение прав собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву стран, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие и или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 128 ГК Украины право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено договором либо законом.

В судебном заседании установлено, что 29.09.1992 года ФИО3, по доверенности колхоза «Путь Ленина», продал, а ФИО4, проживающая по адресу: 

<

адрес>, купила жилой дом общей жилой площадью 42 кв.м. с надворными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), выпиской из протокола собрания уполномоченных колхозников колхоза «Путь Ленина» Черноморского района от 22.02.1992 года (л.д.11).

Согласно ответа администрации Окуневского сельского поселения Черноморского района Республики Крым № 02-24/414 от 23.04.2019 года, договор купли-продажи между колхозом «Путь Ленина» (продавец) и ФИО4 (покупатель) действительно зарегистрирован в реестре за № 255 от 30.09.1992 года (л.д. 9).

Судом установлено, что 13.05.2019 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии было вынесено решение № от 13.05.2019 года об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в связи с тем, что в результате проверки выявлено отсутствие в представленных документах оснований для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости, как о ранее учтенном, а именно, по представленным документам не представляется возможным определить сведения об основных характеристиках объекта учета, требования внесения которых оговорены пунктом 1 части 4 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ(л.д. 8).

Согласно ответа Черноморского районного отдела Госкомрегистра № 44-11\2076 от 25.06.2019, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, отсутствуют; в соответствии с архивными данными Регистрационной службы Черноморского районного управления юстиции Автономной Республики Крым, сведения о регистрации права на вышеуказанный объект недвижимости, отсутствуют (л.д.28).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» № 04\3099 от 03.07.2019 года инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не значится; собственник с целью проведения основной инвентаризации в отношении объекта не обращался (л.д.37).

В соответствии с Техническим планом здания, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 92,4 кв.м (л.д. 14-18).

Действие гражданского законодательства во времени регулируются ст. 4 ГК РФ, согласно которой акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Таким образом, документы, выданные компетентными органами в Украине и подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество, являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, судебные расходы оставить на сторонах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление, ФИО4 к администрации Окуневского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> Автономной Республики Крым, гражданкой Российской Федерации, право собственности, в целом, на жилой дом площадью 94,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд Республики Крым в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева